Ovaj prostrani stan u Puli nudi savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. ...
Pula
235.000€
2 974 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 79 m2 (2 974 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 11
- Udaljenost od mora
- 3500m
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 30.09.2026
- ID
- 115762
Opis
Ovaj prostrani stan u Puli nudi savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. S površinom od 79 m², sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje,kupaonice te zasebnog toaleta te verande.
Smješten na trećem katu zgrade s dizalom.
Udaljenost od centra grada je samo 2500 metara, a more je na dohvat ruke s 3500 metara.
Uz individualno grijanje na struju i klima uređaj, ovaj stan pruža ugodan boravak tijekom cijele godine. Veranda dodatno obogaćuje prostor, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje.
Nova PVC stolarija. Nova fasada na zgradi. Javni parking ispred zgrade.
INFO: jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · +26% (iznad medijane)
Medijana: 3.004 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
205.269 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
67,5 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.171 €/m²
Medijana: 3.004 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 195.750 € i površinom oko 64,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m².
Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.531 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 44,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 187.000 € (prosjek 205.269 €), a medijana po m² 3.004 €/m² (prosjek 3.171 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.269 €, prosječna površina 67,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 790 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.265 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.265 €
U Pula najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.388 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.624 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 205.269 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.975 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.171 €/m², medijana 3.004 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 205.269 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.171 €/m², medijana je 3.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.269 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 67,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska