Prodaja stana – Pula, Nova Veruda Na prodaju je prostran i sunčan stan ...
Pula
364.000€
4 183 €/m2
Tip
Stan
Površina
87 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 364.000€
- Površina
- 87 m2 (4 183 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 116947
Opis
Prodaja stana – Pula, Nova Veruda
Na prodaju je prostran i sunčan stan površine 87 m², smješten na 2. katu manje stambene zgrade u mirnoj slijepoj ulici, svega 800 metara od mora.
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s pogledom na zelenilo i mirno naselje.
Stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom te pruža ugodnu i toplu atmosferu. Uz stan dolazi vlastito parkirno mjesto i dodatna ostava u prizemlju zgrade.
Odlična nekretnina za miran obiteljski život ili kao investicija za najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 181.500 € · +101% (iznad medijane)
Medijana: 2.907 €/m² · +44% (iznad medijane)
Prosječna cijena
197.612 €
Medijana: 181.500 €
Prosječna površina
67,5 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.038 €/m²
Medijana: 2.907 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 399.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Veruda.
Veli Vrh ima prosječno 3.119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.798 € i površinom oko 67,2 m².
Centar ima prosječno 3.511 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.667 € i površinom oko 63,0 m².
Veruda ima prosječno 3.537 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 58,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 181.500 € (prosjek 197.612 €), a medijana po m² 2.907 €/m² (prosjek 3.038 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 814 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 197.612 €, prosječna površina 67,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 399.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 814 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.376 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (6%).
U Pula najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.089 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.017 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.089 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.642 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Garaža (23%), Terasa (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 364.000 €, što je iznad prosjeka (84%) i iznad medijane (101%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 197.612 €, a medijana 181.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 399.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.184 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (44%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.038 €/m², medijana 2.907 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 197.612 €, a medijana 181.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.038 €/m², medijana je 2.907 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 814 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,5 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 814 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.612 € (medijana 181.500 €), prosječna površina 67,5 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska