ISTRA, PULA, STUDIO I 2SB apartman
Pula
155.000€
1 845 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 84 m2 (1 845 €/m2)
- Kat
- 4
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 12.12.2023
- ID
- 23624
Opis
Stan se nalazi na zadnjem, 4tom katu zgrade bez lifta. Zgrada ima vlastiti parking u strogom centru grada, koji mogu koristiti svi vlasnici stanova. Stan je renoviran sa novom instalacijom struje i vode. Stan se sastoji od 2 stana, tj, od Studio apartmana i Dvosobnog apartmana. Studio je bruto površine od 25m2(od zida do zida), te ima svoj vlastiti sat struje i vode, svoju kupaonicu, kuhinju u sklopu studija i klima uređaj.
Dvosoban stan ima bruto 60m2,te se sastoji od Kuhinje sa dnevnim boravkom, kupaonicom i dvije spavaće sobe koje su povezane.
Šifra objekta: ISJ-011
Energetska klasa: A
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 193.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.021 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
213.403 €
Medijana: 193.000 €
Prosječna površina
69,6 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.197 €/m²
Medijana: 3.021 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 524.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Šikići i dr..
Centar ima prosječno 3.715 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 241.818 € i površinom oko 72,6 m².
Štinjan ima prosječno 4.709 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.200 € i površinom oko 74,6 m².
Šikići ima prosječno 3.023 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 187.980 € i površinom oko 62,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.020 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 371.500 € i površinom oko 123,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 193.000 € (prosjek 213.403 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosjek 3.197 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.403 €, prosječna površina 69,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 524.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 817 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 21.089 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
21.089 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.333 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.333 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.159 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (10%), Parkirno mjesto (9%), Terasa (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 213.403 € (27%) i ispod medijane od medijane od 193.000 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 524.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.845 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Pula oko 3.197 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 42%), a medijana 3.021 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Pula iznosi 213.403 €, a medijana 193.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 524.100 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.197 €/m², medijana je 3.021 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,6 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.403 € (medijana 193.000 €), prosječna površina 69,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska