ISTRA, PULA, VERUDA studio apartman 34m2 - pogled more
Veruda, Pula
141.000€
3 615 €/m2
Tip
Stan
Površina
39 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 141.000€
- Površina
- 39 m2 (3 615 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 27.02.2024
- ID
- 23862
Opis
Mali stančić - garsonijera sa pogledom na more, na Verudi, udaljenom od mora cca 500m, vrlo pogodan za stanovanje ili za iznajmljivanje. U neposrednoj blizini nalazi se tržnica, liječnik, apoteka, škola, trgovine, javni prijevoz, gradski bazen, crkva.
Stan se nalazi u visokom prizemlju, sa ostavom u prizemlju. Stan je etažiran, posjeduje građevinsku dozvolu i vlastito brojilo za struju, plin i vodu.
Šifra objekta: IJS-015
Energetska klasa: B
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 208.500 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 2.980 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
226.426 €
Medijana: 208.500 €
Prosječna površina
73,0 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.280 €/m²
Medijana: 2.980 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 4.175 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 297.380 € i površinom oko 83,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.163 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 63,3 m².
Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.267 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 85,5 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 208.500 € (prosjek 226.426 €) i medijanu od 2.980 €/m² (prosjek 3.280 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 849 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 226.426 €, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.280 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 849 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za jednosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.584 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
23.584 €
U Pula najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.675 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.161 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.412 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.507 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.652 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.128 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.036 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 141.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 226.426 € (38%) i ispod medijane od medijane od 208.500 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.615 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.280 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +10%), a medijana 2.980 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 226.426 €, a medijana 208.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.280 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 849 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 849 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 226.426 € (medijana 208.500 €), prosječna površina 73,0 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska