ISTRA, PULA, VERUDA studio apartman 34m2 - pogled more
Veruda, Pula
141.000€
3 615 €/m2
Tip
Stan
Površina
39 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 141.000€
- Površina
- 39 m2 (3 615 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 27.02.2024
- ID
- 23862
Opis
Mali stančić - garsonijera sa pogledom na more, na Verudi, udaljenom od mora cca 500m, vrlo pogodan za stanovanje ili za iznajmljivanje. U neposrednoj blizini nalazi se tržnica, liječnik, apoteka, škola, trgovine, javni prijevoz, gradski bazen, crkva.
Stan se nalazi u visokom prizemlju, sa ostavom u prizemlju. Stan je etažiran, posjeduje građevinsku dozvolu i vlastito brojilo za struju, plin i vodu.
Šifra objekta: IJS-015
Energetska klasa: B
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.640 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 2.980 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
208.859 €
Medijana: 187.640 €
Prosječna površina
69,4 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.138 €/m²
Medijana: 2.980 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.310 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.100 € i površinom oko 67,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.610 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 304.557 € i površinom oko 85,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.809 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.200 € i površinom oko 67,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.727 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.240 € i površinom oko 75,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.531 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 44,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.339 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 67,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 187.640 € (prosjek 208.859 €), a medijana po m² 2.980 €/m² (prosjek 3.138 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.544 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 798 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 208.859 €, prosječna površina 69,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 798 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za jednosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.921 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
20.921 €
U Pula najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.307 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.400 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.904 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 141.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 208.859 €, a medijana 187.640 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.615 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (21%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.138 €/m², medijana 2.980 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 208.859 €, a medijana 187.640 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.138 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 798 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 798 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.859 € (medijana 187.640 €), prosječna površina 69,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska