ISTRA, PULA, VERUDA studio apartman 34m2 - pogled more
Veruda, Pula
141.000€
3 615 €/m2
Tip
Stan
Površina
39 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 141.000€
- Površina
- 39 m2 (3 615 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 27.02.2024
- ID
- 23862
Opis
Mali stančić - garsonijera sa pogledom na more, na Verudi, udaljenom od mora cca 500m, vrlo pogodan za stanovanje ili za iznajmljivanje. U neposrednoj blizini nalazi se tržnica, liječnik, apoteka, škola, trgovine, javni prijevoz, gradski bazen, crkva.
Stan se nalazi u visokom prizemlju, sa ostavom u prizemlju. Stan je etažiran, posjeduje građevinsku dozvolu i vlastito brojilo za struju, plin i vodu.
Šifra objekta: IJS-015
Energetska klasa: B
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 3.043 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
204.172 €
Medijana: 199.000 €
Prosječna površina
67,4 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.184 €/m²
Medijana: 3.043 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..
Štinjan ima prosječno 3.946 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.777 € i površinom oko 56,7 m².
Šikići ima prosječno 3.193 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 176.325 € i površinom oko 55,5 m².
Šijana ima prosječno 3.067 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.857 € i površinom oko 73,7 m².
Centar ima prosječno 3.558 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 80,6 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 199.000 € (prosjek 204.172 €), a medijana po m² 3.043 €/m² (prosjek 3.184 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 820 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.172 €, prosječna površina 67,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 820 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.161 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
18.161 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.236 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.661 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.459 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.236 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (28%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 141.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 204.172 €, a medijana 199.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.615 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (19%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.184 €/m², medijana 3.043 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 204.172 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.184 €/m², medijana je 3.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 820 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,4 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 820 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.172 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 67,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska