Pula – Stan s dvije terase i ostavom na odličnoj lokaciji Na prodaju je...
Pula
170.000€
3 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 170.000€
- Površina
- 50 m2 (3 400 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 110462
Opis
Pula – Stan s dvije terase i ostavom na odličnoj lokaciji
Na prodaju je funkcionalan i ugodan stan površine 50,41 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u Puli. Zahvaljujući praktičnom rasporedu prostorija, dvjema terasama i izvrsnoj lokaciji, nekretnina predstavlja odličan izbor za stanovanje, odmor ili investiciju za dugoročni i turistički najam.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, spavaće sobe te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Posebnu vrijednost stanu daju dvije terase, koje pružaju dodatni prostor za opuštanje, ispijanje jutarnje kave ili boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.
U cijenu stana uključena je i ostava (podrum), koja pruža dodatni prostor za odlaganje i povećava funkcionalnost nekretnine.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji s brzim i jednostavnim pristupom automobilom, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život, uključujući Lidl, Spar, trgovine, škole, vrtiće te centar grada, do kojeg se dolazi za svega nekoliko minuta.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže stan na području Pule, spreman za useljenje ili kao sigurno ulaganje s odličnim potencijalom za najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 224.050 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 3.344 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
247.932 €
Medijana: 224.050 €
Prosječna površina
73,4 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.542 €/m²
Medijana: 3.344 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 721.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 4.035 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 22 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.409 € i površinom oko 86,2 m².
Šikići ima prosječno 3.176 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 176.816 € i površinom oko 55,9 m².
Štinjan ima prosječno 3.845 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.947 € i površinom oko 68,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 223.933 € i površinom oko 72,5 m².
Valmade ima prosječno 3.657 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.857 € i površinom oko 66,7 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.508 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.900 € i površinom oko 80,8 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 224.050 € (prosjek 247.932 €), a medijana po m² 3.344 €/m² (prosjek 3.542 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 247.932 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.542 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 721.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 6% oglasa za jednosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 28.292 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
28.292 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 3.562 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.732 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.659 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.470 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.750 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (57%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 247.932 €, a medijana 224.050 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 721.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.400 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.542 €/m², medijana 3.344 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.333 – 8.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 247.932 €, a medijana 224.050 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.542 €/m², medijana je 3.344 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 8.375 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 32,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.932 € (medijana 224.050 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska