Na prodaju – Stanovi u novom stambenom projektu s liftom-dvije zgrade sva...
Pula
395.000€
3 558 €/m2
Tip
Stan
Površina
111 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 111 m2 (3 558 €/m2)
- Površina zemljišta
- 60
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 111349
Opis
Na prodaju – Stanovi u novom stambenom projektu s liftom-dvije zgrade svaka 4 stana.
U ponudi su moderni stanovi u novoizgrađenoj zgradi s liftom i podzemnom garažom, građeni prema najvišim standardima udobnosti i energetske učinkovitosti.
Stan 1 nalazi se u prizemlju zgrade A i sastoji se od hodnika, dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonom, špajz, toalet, kupaona, tri spavaće sobe i vrta od 60 m2.
Grijanje i hlađenje:
Prizemlje i penthouse: podno grijanje na vodu putem dizalice topline
Prvi kat: podno grijanje na električnu energiju
Svaka prostorija opremljena klima uređajem.
Kvaliteta gradnje i oprema:
-podovi obloženi kvalitetnim pločicama i parketom
-troslojna stolarija s komarnicima i električnim roletama
-parkirna mjesta u podzemnoj garaži
Ovom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta uključena u cijenu.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 226.600 € · +74% (iznad medijane)
Medijana: 3.413 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
253.649 €
Medijana: 226.600 €
Prosječna površina
76,3 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.658 €/m²
Medijana: 3.413 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 721.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 4.146 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 314.673 € i površinom oko 98,6 m².
Šikići ima prosječno 3.174 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 178.000 € i površinom oko 56,3 m².
Štinjan ima prosječno 3.856 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 233.110 € i površinom oko 61,0 m².
Šijana ima prosječno 3.514 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.244 € i površinom oko 66,9 m².
Valmade ima prosječno 3.657 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.857 € i površinom oko 66,7 m².
Veruda ima prosječno 3.282 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.438 € i površinom oko 64,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 226.600 € (prosjek 253.649 €), a medijana po m² 3.413 €/m² (prosjek 3.658 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 253.649 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.658 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 721.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 28.825 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
28.825 €
U Pula najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).
U Pula najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 3.711 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.533 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.223 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.711 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.171 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.556 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (61%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 253.649 €, a medijana 226.600 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 721.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.559 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.658 €/m², medijana 3.413 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.333 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 253.649 €, a medijana 226.600 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.658 €/m², medijana je 3.413 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 32,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.649 € (medijana 226.600 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska