Na prodaju – Stanovi u novom stambenom projektu s liftom-dvije zgrade sva...
Pula
395.000€
3 558 €/m2
Tip
Stan
Površina
111 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 111 m2 (3 558 €/m2)
- Površina zemljišta
- 60
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 111349
Opis
Na prodaju – Stanovi u novom stambenom projektu s liftom-dvije zgrade svaka 4 stana.
U ponudi su moderni stanovi u novoizgrađenoj zgradi s liftom i podzemnom garažom, građeni prema najvišim standardima udobnosti i energetske učinkovitosti.
Stan 1 nalazi se u prizemlju zgrade A i sastoji se od hodnika, dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonom, špajz, toalet, kupaona, tri spavaće sobe i vrta od 60 m2.
Grijanje i hlađenje:
Prizemlje i penthouse: podno grijanje na vodu putem dizalice topline
Prvi kat: podno grijanje na električnu energiju
Svaka prostorija opremljena klima uređajem.
Kvaliteta gradnje i oprema:
-podovi obloženi kvalitetnim pločicama i parketom
-troslojna stolarija s komarnicima i električnim roletama
-parkirna mjesta u podzemnoj garaži
Ovom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta uključena u cijenu.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 252.500 € · +56% (iznad medijane)
Medijana: 3.609 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
274.938 €
Medijana: 252.500 €
Prosječna površina
81,2 m²
Medijana: 70,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.754 €/m²
Medijana: 3.609 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.691 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 314.305 € i površinom oko 127,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.215 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 330.867 € i površinom oko 80,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.457 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 241.750 € i površinom oko 71,6 m².
Šikići ima prosječno 3.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 187.980 € i površinom oko 62,2 m².
Šijana ima prosječno 4.173 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.050 € i površinom oko 57,5 m².
Vidikovac ima prosječno 3.610 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.125 € i površinom oko 66,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 252.500 € (prosjek 274.938 €), a medijana po m² 3.609 €/m² (prosjek 3.754 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.938 €, prosječna površina 81,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.754 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 31.500 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
31.500 €
U Pula najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.729 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.375 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.311 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.729 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.028 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (22%), Parkirno mjesto (11%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 274.938 €, a medijana 252.500 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.559 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.754 €/m², medijana 3.609 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 952 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 274.938 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.754 €/m², medijana je 3.609 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 35,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.938 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 81,2 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska