Cetvorosoban stan, Pula, Nova Veruda, prodaja, 100m2, 220000e, id101118

6

Cetvorosoban stan, Pula, Nova Veruda, prodaja, 220000 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 220.000€

Površina: 100 m2 (2 200 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.06.2026

ID: 101118

Opis

ISTRA,PULA - Prizemna etaža kuće s dva stana, 2 terase i vrtom

Prodaje se etaža kuće u prizemlju na atraktivnoj i mirnoj lokaciji Veruda Porat. Kuća se nalazi na kraju slijepe ulice, što osigurava potpuni mir, tišinu i privatnost.

Etaža se sastoji od dva odvojena stana s terasama i vrtom:

dvosobni stan površine cca 80 m², u čiju kvadraturu je uključena terasa površine cca 18 m²

garsonjera površine cca 20 m², u čiju kvadraturu je uključena terasa površine cca 10 m²

Stanovi su smješteni jedan nasuprot drugog i prodaju se isključivo u kompletu. Nekretnini pripada i vrt površine cca 50 m², idealan za odmor, druženje ili dodatno uređenje prema vlastitim željama.

Postoji mogućnost spajanja stanova u jednu veću stambenu cjelinu, kao i proširenja oba stana, što ovu nekretninu čini izuzetno fleksibilnom i pogodnom za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.

Nekretnina zahtijeva renovaciju, ali nudi velik potencijal zahvaljujući rasporedu, terasama, vrtu i dodatnom potkrovlju.

Izvrsna prilika na traženoj lokaciji, u blizini mora i svih sadržaja, a istovremeno u potpunom miru.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44875

Gordan Kirac
Agent pripravnik
Mob: + 385 98 606 279... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: gordan@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Veruda, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 211.870 € · +4% (u prosjeku)

85.000 € Prosjek 545.000 €

Cijena / m²: 2.200 €/m² Prosjek: 3.217 €/m² · -32% (ispod prosjeka)

1.845 €/m² Prosjek 5.098 €/m²

Prosječna cijena

211.870 €

Prosječna površina

68,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.217 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 545.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.336 €/m² Najskuplje: 4.069 €/m²

Monvidal 3.485 €/m² +4% · 11 ogl.

Štinjan 3.980 €/m² +19% · 10 ogl.

Valdebek 3.418 €/m² +2% · 9 ogl.

Centar 3.662 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Veruda 4.069 €/m² +22% · 3 ogl.

Stoja 3.336 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Nova Veruda, Pula) trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.870 €, prosječna površina 68,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Nova Veruda, Pula (ukupno 1.149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Nova Veruda, Pula

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 211.870 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.200 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Nova Veruda, Pula oko 3.217 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Nova Veruda, Pula iznosi 211.870 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Nova Veruda, Pula iznosi oko 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Nova Veruda, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,9 m², s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.149 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Nova Veruda, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.870 €, a prosječna površina 68,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.