Novo u ponudi! Prodaja stanova u novom projektu na Velom vrhu, Pula! Stan...
Pula
331.500€
2 809 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 331.500€
- Površina
- 118 m2 (2 809 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 101720
Opis
Novo u ponudi!
Prodaja stanova u novom projektu na Velom vrhu, Pula!
Stan B4, površine 118,65m2 (neto površine od 110.50m2) će se nalaziti na drugom katu i sastojati će se od kuhinje sa dnevnim boravkom i blagavaonom, 3 spavaće sobe, 2 kupaone i 2 terase.
Uz stan je obavezna kupnja parkirnog mjesta koje može biti natkriveno po cijeni od 18.750 ili nenatkriveno po cijeni od 7.500 eura.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 198.000 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
203.227 €
Medijana: 198.000 €
Prosječna površina
68,3 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.102 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šijana, Šikići i dr..
Štinjan ima prosječno 3.885 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.361 € i površinom oko 58,7 m².
Šijana ima prosječno 3.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m².
Šikići ima prosječno 3.230 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 171.186 € i površinom oko 53,3 m².
Centar ima prosječno 3.479 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.167 € i površinom oko 77,0 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 198.000 € (prosjek 203.227 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.102 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.227 €, prosječna površina 68,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.780 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.780 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.270 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.136 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.643 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.270 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (24%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 331.500 €, što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 203.227 €, a medijana 198.000 €. Tržišni raspon kreće se od 97.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.809 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Pula je oko 3.102 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Pula iznosi 203.227 €, a medijana 198.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Pula iznosi oko 3.102 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za trosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 27,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.227 € (medijana 198.000 €), prosječna površina 68,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska