Oglas
Pula
395.485€
7 323 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 395.485€
- Površina
- 54 m2 (7 323 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.08.2026
- ID
- 111064
Opis
Luksuzni stanovi sa pogledom na Marina Veruda!
Stan B5, neto korisne površine 51.59m2(neto korisne površine 50.03m2), nalazi se u zgradi B.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji od hodnika sa garderobom, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, 1 spavaće sobe, kupaone i loggia-e.
Stanovi se prodaju po sistemu „ključ u ruke“ sa kompletno uređenim kupatilom ( namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Spremište je u cijeni stana
a parkirno mjesto se dodatno plaća.
Cijena garažnog mjesta iznosi 35.000 eura.
Napomena: PDV je Uključen u cijenu.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 208.500 € · +90% (iznad medijane)
Medijana: 3.020 €/m² · +143% (iznad medijane)
Prosječna cijena
225.486 €
Medijana: 208.500 €
Prosječna površina
72,9 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.215 €/m²
Medijana: 3.020 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.583 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 270.149 € i površinom oko 78,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.736 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 103,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.699 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 76,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 208.500 € (prosjek 225.486 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosjek 3.215 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.486 €, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za jednosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.584 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.584 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.577 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.577 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.127 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.263 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 395.485 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 225.486 € (+75%) i iznad medijane od medijane od 208.500 € (+90%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.324 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.215 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +128%), a medijana 3.020 €/m² (iznad medijane medijane, +143%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 225.486 €, a medijana 208.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.215 €/m², medijana je 3.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.486 € (medijana 208.500 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska