Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula! Nova stambena jedinica...
Pula
174.480€
3 712 €/m2
Tip
Stan
Površina
47 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 174.480€
- Površina
- 47 m2 (3 712 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 105205
Opis
Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!
Nova stambena jedinica u izgradnji, nalazi se u neposrednoj blizini centra grada.
Zgrada od 4 etaže (podrum+3 kata), imati će lift, garažna mjesta u podrumu, te vanjska parkirna mjesta oko samog objekta.
Stan S4, nalazi se u prizemlju zgrade, ukupne kvadrature 46.53 m2 (47.73 m2), a sastoji se od: hodnika, ostave, kuhinje, dnevnog boravka i blagavaone, 1 spavaće sobe, kupaonice i terase.
Grijanje/hlađenje stana će biti osigurano uz klima uređaje Mitsubishi i podno grijanje.
Uz stan se dodatno kupuje parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje spremišta u podrumu zgrade.
Završetak radova na izgradnji ovog projekta očekuje se u 6. mjesecu 2025. godine.
Napomena: Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 198.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 2.988 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
202.441 €
Medijana: 198.000 €
Prosječna površina
68,2 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.097 €/m²
Medijana: 2.988 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šijana, Centar i dr..
Štinjan ima prosječno 3.885 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.361 € i površinom oko 58,7 m².
Šijana ima prosječno 3.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m².
Centar ima prosječno 3.479 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.167 € i površinom oko 77,0 m².
Šikići ima prosječno 3.180 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 175.940 € i površinom oko 55,6 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 198.000 € (prosjek 202.441 €), a medijana po m² 2.988 €/m² (prosjek 3.097 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 202.441 €, prosječna površina 68,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za jednosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.780 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.780 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.270 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.136 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.339 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.643 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.270 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (22%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 174.480 €, što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 202.441 €, a medijana 198.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.712 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (24%). Prosjek za jednosoban stan u Pula je oko 3.097 €/m², medijana 2.988 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Pula iznosi 202.441 €, a medijana 198.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Pula iznosi oko 3.097 €/m², medijana je 2.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,2 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 202.441 € (medijana 198.000 €), prosječna površina 68,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska