Prodaje se prostran i funkcionalan stan u naselju Šijana, Pula, na odličn...
Pula
285.000€
3 433 €/m2
Tip
Stan
Površina
83 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 83 m2 (3 433 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 4
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 102189
Opis
Prodaje se prostran i funkcionalan stan u naselju Šijana, Pula, na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život – škola, vrtić, autobusna stanica, trgovine, ljekarna i ostali sadržaji nalaze se na nekoliko minuta hoda.
Stan se nalazi na 4. katu stambene zgrade te se sastoji od:
3 spavaće sobe
velikog dnevnog boravka
kuhinje
kupaonice s WC-om
dodatnog, odvojenog WC-a
dva hodnika
dvije terase:
manja, zatvorena PVC stolarijom
velika, natkrivena terasa s električnom tendom
U podrumu zgrade nalazi se vlastita šupa površine cca 6 m².
Grijanje i instalacije:
dva klima uređaja
nordijski radijatori
proveden gradski plin (za kuhanje i grijanje)
vlastiti dimnjak – mogućnost ugradnje peći na pelete ili drva
Stan je idealan za obitelj zbog funkcionalnog rasporeda i izvrsne lokacije, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 225.000 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 3.329 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
248.051 €
Medijana: 225.000 €
Prosječna površina
73,8 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.525 €/m²
Medijana: 3.329 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 721.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 4.035 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.409 € i površinom oko 86,2 m².
Šikići ima prosječno 3.176 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 176.816 € i površinom oko 55,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.090 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.375 € i površinom oko 75,4 m².
Štinjan ima prosječno 3.831 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.537 € i površinom oko 69,7 m².
Valmade ima prosječno 3.693 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 61,8 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.508 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.900 € i površinom oko 80,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 225.000 € (prosjek 248.051 €), a medijana po m² 3.329 €/m² (prosjek 3.525 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.018 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.051 €, prosječna površina 73,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.525 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 721.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 28.292 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
28.292 €
U Pula najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 3.535 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.732 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.657 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.535 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.473 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.750 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (56%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 248.051 €, a medijana 225.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 721.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.434 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.525 €/m², medijana 3.329 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.333 – 8.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 248.051 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.525 €/m², medijana je 3.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 8.375 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,8 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 32,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.051 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 73,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska