Prodaje se prostran i funkcionalan stan u naselju Šijana, Pula, na odličn...
Pula
285.000€
3 433 €/m2
Tip
Stan
Površina
83 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 83 m2 (3 433 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 4
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 102189
Opis
Prodaje se prostran i funkcionalan stan u naselju Šijana, Pula, na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan obiteljski život – škola, vrtić, autobusna stanica, trgovine, ljekarna i ostali sadržaji nalaze se na nekoliko minuta hoda.
Stan se nalazi na 4. katu stambene zgrade te se sastoji od:
3 spavaće sobe
velikog dnevnog boravka
kuhinje
kupaonice s WC-om
dodatnog, odvojenog WC-a
dva hodnika
dvije terase:
manja, zatvorena PVC stolarijom
velika, natkrivena terasa s električnom tendom
U podrumu zgrade nalazi se vlastita šupa površine cca 6 m².
Grijanje i instalacije:
dva klima uređaja
nordijski radijatori
proveden gradski plin (za kuhanje i grijanje)
vlastiti dimnjak – mogućnost ugradnje peći na pelete ili drva
Stan je idealan za obitelj zbog funkcionalnog rasporeda i izvrsne lokacije, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 188.500 € · +51% (iznad medijane)
Medijana: 3.070 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
205.086 €
Medijana: 188.500 €
Prosječna površina
68,2 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.139 €/m²
Medijana: 3.070 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 399.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Veli Vrh.
Centar ima prosječno 4.079 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.822 € i površinom oko 55,6 m².
Šijana ima prosječno 4.373 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 50,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.261 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 304.333 € i površinom oko 94,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 188.500 € (prosjek 205.086 €), a medijana po m² 3.070 €/m² (prosjek 3.139 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.086 €, prosječna površina 68,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.139 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 399.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.448 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
21.448 €
U Pula najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.408 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.196 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.124 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.408 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.580 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.222 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.834 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (10%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 205.086 €, a medijana 188.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 399.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.434 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (12%). Prosjek za trosoban stan u Pula je oko 3.139 €/m², medijana 3.070 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Pula iznosi 205.086 €, a medijana 188.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Pula iznosi oko 3.139 €/m², medijana je 3.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za trosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,2 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.086 € (medijana 188.500 €), prosječna površina 68,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska