Prodaje se stan smješten na 2. katu stambene zgrade u samom centru Pule. ...
Pula
180.500€
3 610 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 180.500€
- Površina
- 50 m2 (3 610 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 113375
Opis
Prodaje se stan smješten na 2. katu stambene zgrade u samom centru Pule.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice.
Odlična lokacija u centru grada čini ga zanimljivim za vlastito stanovanje, dugoročni najam ili turističko iznajmljivanje.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 209.500 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 3.309 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
242.790 €
Medijana: 209.500 €
Prosječna površina
74,5 m²
Medijana: 59,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.462 €/m²
Medijana: 3.309 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 721.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šikići i dr..
Centar ima prosječno 3.755 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 25 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 290.600 € i površinom oko 88,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.120 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 222.190 € i površinom oko 72,0 m².
Šikići ima prosječno 3.212 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 180.625 € i površinom oko 56,5 m².
Valmade ima prosječno 3.594 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 68,4 m².
Šijana ima prosječno 3.148 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 216.750 € i površinom oko 69,4 m².
Štinjan ima prosječno 4.162 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 397.667 € i površinom oko 99,7 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 209.500 € (prosjek 242.790 €) i medijanu od 3.309 €/m² (prosjek 3.462 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.731 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 795 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 242.790 €, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.462 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 721.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 795 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 10% oglasa za jednosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 31.675 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
31.675 €
U Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).
U Pula najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 3.428 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.519 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.428 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.750 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (34%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 180.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 242.790 € (26%) i ispod medijane od medijane od 209.500 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 721.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.610 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.462 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 3.309 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.150 do 7.313 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 242.790 €, a medijana 209.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.462 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 7.313 €/m².
Trenutno imamo 795 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 20,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 795 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.790 € (medijana 209.500 €), prosječna površina 74,5 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska