Prodaje se stan u centru Pule, površine 55 m². Do Zlatnih vrata ima 500 m...
Pula
210.000€
3 818 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 210.000€
- Površina
- 55 m2 (3 818 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 100720
Opis
Prodaje se stan u centru Pule, površine 55 m².
Do Zlatnih vrata ima 500 m pješice. Lokacija je u centru, ali mirna i tiha.
Ispred zgrade se nalazi besplatan javni parking.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje (9,68 m²), velike ostave, kupaonice (3,7 m²) i spavaće sobe koja se može podijeliti na dvije prostorije (instalacija struje već odvojena).
U kuhinji je predviđena zamjena prozora za staklena vrata, čime bi se omogućio izlaz na terasu koju može koristiti samo ovaj stan. U zajedničkom vrtu od cca 100 m² su dva seta stolova i stolica, peć za roštilj, masline i cvijeće – ugodno i zeleno okruženje.
Grijanje/hlađenje: jedan jači klima uređaj u dnevnom boravku, dovoljan za sve prostorije.
Svi dokumenti uredni. Zgrada izgrađena prije 1968. godine (evidentirano u elaboratu).
Za dodatne informacije, tlocrte ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 208.500 € · +1% (u medijani)
Medijana: 3.014 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
229.403 €
Medijana: 208.500 €
Prosječna površina
74,1 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.190 €/m²
Medijana: 3.014 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.600 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 297.008 € i površinom oko 83,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.605 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.363 € i površinom oko 80,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.896 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 91,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.657 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.667 € i površinom oko 76,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 208.500 € (prosjek 229.403 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosjek 3.190 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 793 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 229.403 €, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 793 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 23% oglasa za jednosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.748 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.748 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (27% ponude, prosječno 3.592 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.657 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.158 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.730 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.592 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.293 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.391 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 229.403 € (8%) i u medijani od medijane od 208.500 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.818 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.190 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +20%), a medijana 3.014 €/m² (iznad medijane medijane, +27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 229.403 €, a medijana 208.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.190 €/m², medijana je 3.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 793 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 793 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 229.403 € (medijana 208.500 €), prosječna površina 74,1 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska