Prodaje se stan u Puli površine 106 m2 u manjoj zgradi novije gradnje. Sta...
Pula
395.000€
3 726 €/m2
Tip
Stan
Površina
106 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 106 m2 (3 726 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 106075
Opis
Prodaje se stan u Puli površine 106 m2 u manjoj zgradi novije gradnje.
Stan se prostire kroz tri etaže i sastoji se od:
Kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
3 lijepe spavaće sobe
2 kupaonice s WC-om
2 velike terase
Ostave.
Opremanje: Stan je opremljen visokokvalitetnim namještajem i sanitarijama. Kuhinja i garderobni ormari rađeni su po mjeri. Podovi su od kvalitetne keramike i parketa, a vanjska stolarija je PVC sa električnim roletama i komarnicima.
Za udobnost, stan ima podno grijanje, a svaka prostorija opremljena je klima uređajem. Ulazna vrata su protuprovalna, a fasada ima izvrsnu izolaciju.
Stan ima vlastito stubište, što osigurava dodatnu privatnost.
S treće etaže pruža se lijepi pogled na more.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Lokacija: Stan je smješten u blizini škole, vrtića, dućana, nekoliko trgovačkih centara, mesnice i autobusnog stajališta.
Dodatne informacije: Stan se prodaje potpuno namješten.
Vlasnički list je uredan, tereta nema. Etažirano.
Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 227.425 € · +74% (iznad medijane)
Medijana: 3.413 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
259.094 €
Medijana: 227.425 €
Prosječna površina
77,7 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.660 €/m²
Medijana: 3.413 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 721.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 4.173 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.260 € i površinom oko 100,8 m².
Šikići ima prosječno 3.174 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 178.000 € i površinom oko 56,3 m².
Štinjan ima prosječno 3.845 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.947 € i površinom oko 68,8 m².
Šijana ima prosječno 3.514 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.244 € i površinom oko 66,9 m².
Valmade ima prosječno 3.657 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.857 € i površinom oko 66,7 m².
Veruda ima prosječno 3.282 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.438 € i površinom oko 64,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 227.425 € (prosjek 259.094 €), a medijana po m² 3.413 €/m² (prosjek 3.660 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.094 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.660 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 721.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 28.825 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
28.825 €
U Pula najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).
U Pula najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.707 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.533 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.257 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.707 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.236 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.556 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (60%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 259.094 €, a medijana 227.425 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 721.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.726 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.660 €/m², medijana 3.413 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.333 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 259.094 €, a medijana 227.425 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.660 €/m², medijana je 3.413 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 32,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.094 € (medijana 227.425 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska