Prodaje se stan u Puli, u neposrednoj blizini mora! Stan površine 40 m2, ...
Pula
170.000€
4 250 €/m2
Tip
Stan
Površina
40 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 170.000€
- Površina
- 40 m2 (4 250 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 250m
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 111148
Opis
Prodaje se stan u Puli, u neposrednoj blizini mora!
Stan površine 40 m2, smješten na prvom katu zgrade.
Stan je potpuno renoviran, s novim namještajem i kao takav se i prodaje. Sastoji se od: hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnog i spavaćeg dijela i prekrasnog prostranog balkona.
Dodatne značajke:
Protuprovalna vrata
PVC stolarija
Video portafon.
Stan se nalazi na 500 m od najljepših pulskih plaža, a marina je udaljena samo 250 m.
U samo 10 minuta hoda nalaze se plaže Zlatne stijene i Verudela, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom.
Savršena prilika za sve koji traže udoban stan u blizini mora!
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.750 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.014 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
221.292 €
Medijana: 199.750 €
Prosječna površina
71,3 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.193 €/m²
Medijana: 3.014 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.591 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.686 € i površinom oko 77,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.664 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 271.671 € i površinom oko 74,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.325 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 52,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.657 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.667 € i površinom oko 76,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 199.750 € (prosjek 221.292 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosjek 3.193 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 793 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 221.292 €, prosječna površina 71,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.193 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 793 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 23% oglasa za jednosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.748 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.748 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.563 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.657 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.273 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.730 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.563 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.391 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 221.292 € (23%) i ispod medijane od medijane od 199.750 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.250 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.193 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +33%), a medijana 3.014 €/m² (iznad medijane medijane, +41%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 221.292 €, a medijana 199.750 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.193 €/m², medijana je 3.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 793 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,3 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 793 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.292 € (medijana 199.750 €), prosječna površina 71,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska