Prodajemo stan na odličnoj poziciji u Puli! Stan se nalazi u užem centru...
Pula
189.000€
3 098 €/m2
Tip
Stan
Površina
61 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 189.000€
- Površina
- 61 m2 (3 098 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 107568
Opis
Prodajemo stan na odličnoj poziciji u Puli!
Stan se nalazi u užem centru Pule.
Nalazi se na drugom katu starije zgrade i sastoji se od jedne spavaće sobe, kupatila, kuhinje sa blagovaonicom, ostavom i balkonom te dnevnog boravka iz kog se izlazi na terasu.
Stan ima dva klima uređaja.
Na dnevnom boravku i balkonu od kuhinje je nova stolarija dok se u spavaćoj sobi treba promijeniti.
U stanu se može boraviti bez problema iako stan zahtjeva određena ulaganja.
Parking nije u vlasništvu ali ga ima dovoljno na okućnici.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 204.495 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 2.877 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
213.192 €
Medijana: 204.495 €
Prosječna površina
70,4 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.237 €/m²
Medijana: 2.877 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 4.443 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.833 € i površinom oko 80,0 m².
Šijana ima prosječno 3.931 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.840 € i površinom oko 61,6 m².
Štinjan ima prosječno 4.422 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 62,3 m².
Veruda ima prosječno 2.772 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.000 € i površinom oko 75,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².
Valdebek ima prosječno 4.152 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 338.100 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 204.495 € (prosjek 213.192 €), a medijana po m² 2.877 €/m² (prosjek 3.237 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 811 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.192 €, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.237 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 811 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za jednosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.436 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
22.436 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.809 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.959 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.702 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (17%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 189.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 213.192 €, a medijana 204.495 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.098 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za jednosoban stan u Pula je oko 3.237 €/m², medijana 2.877 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Pula iznosi 213.192 €, a medijana 204.495 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Pula iznosi oko 3.237 €/m², medijana je 2.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 811 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 811 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.192 € (medijana 204.495 €), prosječna površina 70,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska