Prodajemo stan u centru Pule sa pogledom na katedralu i more. Stan se nala...
Pula
180.000€
3 673 €/m2
Tip
Stan
Površina
49 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 49 m2 (3 673 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 99126
Opis
Prodajemo stan u centru Pule sa pogledom na katedralu i more.
Stan se nalazi na posljednjem katu Austrougarske zgrade i sastoji se od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kuhinje, kupatila i dnevnog boravka.
Stan se prodaje namješten.
Duži niz godina bio je u uspješnom turističkom najmu.
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.750 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 3.014 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
217.531 €
Medijana: 199.750 €
Prosječna površina
69,5 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.264 €/m²
Medijana: 3.014 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana i dr..
Centar ima prosječno 3.902 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 264.083 € i površinom oko 67,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.401 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 251.353 € i površinom oko 57,4 m².
Šijana ima prosječno 4.257 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 206.050 € i površinom oko 48,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.896 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 91,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.958 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 283.733 € i površinom oko 76,3 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 199.750 € (prosjek 217.531 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosjek 3.264 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.693 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 802 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 217.531 €, prosječna površina 69,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.264 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 802 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 15% oglasa za jednosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.967 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.967 €
U Pula najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.676 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.676 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.013 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.330 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 217.531 € (17%) i ispod medijane od medijane od 199.750 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.673 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.264 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 3.014 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 217.531 €, a medijana 199.750 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.264 €/m², medijana je 3.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 802 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 802 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.531 € (medijana 199.750 €), prosječna površina 69,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska