Prodajemo stan u centru Pule sa pogledom na katedralu i more. Stan se nala...
Pula
180.000€
3 673 €/m2
Tip
Stan
Površina
49 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 49 m2 (3 673 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 99126
Opis
Prodajemo stan u centru Pule sa pogledom na katedralu i more.
Stan se nalazi na posljednjem katu Austrougarske zgrade i sastoji se od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kuhinje, kupatila i dnevnog boravka.
Stan se prodaje namješten.
Duži niz godina bio je u uspješnom turističkom najmu.
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 206.745 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 3.054 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
223.254 €
Medijana: 206.745 €
Prosječna površina
71,5 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.224 €/m²
Medijana: 3.054 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.721 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.792 € i površinom oko 70,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.664 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 271.671 € i površinom oko 74,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.325 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 52,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 206.745 € (prosjek 223.254 €) i medijanu od 3.054 €/m² (prosjek 3.224 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 810 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 223.254 €, prosječna površina 71,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.224 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 810 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za jednosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.251 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.251 €
U Pula najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.568 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.668 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 3.270 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.568 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.267 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.391 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 223.254 € (19%) i ispod medijane od medijane od 206.745 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.673 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.224 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 3.054 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 223.254 €, a medijana 206.745 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.224 €/m², medijana je 3.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 810 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 27,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 810 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.254 € (medijana 206.745 €), prosječna površina 71,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska