Trosoban stan, Pula, Štinjan, prodaja, 60m2, 243885e, id110953

Novo 6

Trosoban stan, Pula, Štinjan, prodaja, 243885 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 243.885€

Površina: 60 m2 (4 064 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 110953

Opis

ISTRA, PULA - Dvosoban stan u novogradnji s terasom

U sklopu modernog stambenog projekta u Štinjanu, na prodaju je dvosobni stan stambene površine 54,78 m² smješten na drugom katu manje stambene građevine s ukupno četiri stambene jedinice, što osigurava dodatnu privatnost i mirno okruženje.
Ulaz je osiguran iz skupnog stubišta.

RASPORED STANA
- Hodnik + garderoba — 4,60 m²
- Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica — 21,80 m²
- Spavaća soba — 8,80 m² (sjeverna orijentacija)
- Spavaća soba — 12,50 m² (južna orijentacija)
- Kupaonica — 4,35 m²
- Terasa s pergolom — 2,73 m²

Dodatna vrijednost koja je uključena u cijeni
- Parkirno mjesto PM4 — 12,50 m² po koef. 0,25 - 3,12 m²
- Spremište S4 — 3,81 m² po koef. 0,75 - 2,86 m²

Stan je dio moderne novogradnje planirane izgradnje 2028. godine, koja nudi visoku kvalitetu gradnje, suvremenu arhitekturu i mogućnost odabira završnih materijala.

PREDNOSTI STANA
*Parkirno mjesto
*Vlastito spremište
*Funkcionalan raspored
*Mirna lokacija
*Idealno za stanovanje ili investiciju
*Novogradnja visoke kvalitete
*Omogućena personalizacija kupaonskih pločica i podnih obloga, sve keramičke pločice su I. klase renomiranih talijanskih proizvođača.

Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, ali i sigurnu investiciju na jednoj od najperspektivnijih lokacija u okolici Pule.

Za više informacija o projektu i dostupnosti slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti,

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Štinjan, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 243.885 € Prosjek: 211.839 € · +15% (iznad prosjeka)

85.000 € Prosjek 545.000 €

Cijena / m²: 4.065 €/m² Prosjek: 3.211 €/m² · +27% (iznad prosjeka)

1.845 €/m² Prosjek 5.098 €/m²

Prosječna cijena

211.839 €

Prosječna površina

69,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.211 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 545.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.336 €/m² Najskuplje: 4.069 €/m²

Monvidal 3.485 €/m² +4% · 11 ogl.

Štinjan 4.041 €/m² +21% · 9 ogl.

Valdebek 3.418 €/m² +2% · 9 ogl.

Centar 3.662 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Veruda 4.069 €/m² +22% · 3 ogl.

Stoja 3.336 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za trosoban stan, stan (Štinjan, Pula) trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.839 €, prosječna površina 69,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.211 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Štinjan, Pula (ukupno 1.149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Štinjan, Pula

Ovaj oglas košta 243.885 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 211.839 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.065 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Štinjan, Pula oko 3.211 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Štinjan, Pula iznosi 211.839 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Štinjan, Pula iznosi oko 3.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Štinjan, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,0 m², s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.149 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Štinjan, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.839 €, a prosječna površina 69,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.