Trosoban stan, Pula, Stoja, prodaja, 71m2, 240000e, id28896

6

Trosoban stan, Pula, Stoja, prodaja, 240000 €, 71 m2

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 240.000€

Površina: 71 m2 (3 380 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1000m

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 28896

Opis

ISTRA, PULA - Renoviran stan na TOP lokaciji

Na samo par minuta hoda od predivnih plaža prodajemo stan koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice te hodnika. Stanu pripada i ostava koja se nalazi na ulazu u zgradu. Parking je dostupan pored zgrade.

Nalazi se u austrougarskoj zgradi, ali je kompletno renoviran uključujući instalacije vode, struje, grijanja i odvodnje. Uz to, stan je dobio nove žbuke, podloge i spuštene stropove, a posebno naglašavamo da je opremljen podnim grijanjem za dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci.

Stan je u fazi namještanja te se prodaje s do sada kupljenim namještajem.

Lokacija stana je izvrsna, s blizinom svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana, škola i parkova. Uz to, u blizini se nalazi javni prijevoz, omogućujući vam jednostavan pristup ostalim dijelovima grada.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 22071

Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 555 8318... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Stoja, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.000 € Prosjek: 234.314 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 206.745 € · +16% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 625.000 €

Cijena / m²: 3.380 €/m² Prosjek: 3.333 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 2.953 €/m² · +14% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 7.440 €/m²

Prosječna cijena

234.314 €

Medijana: 206.745 €

Prosječna površina

72,4 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.333 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 625.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.461 €/m² Najskuplje: 3.461 €/m²

Valmade 3.461 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Valmade ima prosječno 3.461 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 206.745 € (prosjek 234.314 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosjek 3.333 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +115%	7.133 €	72
Zadar	409.275 €	3.971 € +34%	4.228 €	72
Rijeka	250.000 €	3.633 € +23%	3.820 €	782
Zagreb	275.312 €	3.238 € +10%	3.193 €	85
Pula trenutni	206.745 €	2.953 €	3.333 €	787
Osijek	239.680 €	2.929 € -1%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Stoja, Pula) trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 234.314 €, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.333 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 625.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Stoja, Pula (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Stoja, Pula je 19% oglasa za trosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.773 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.773 €

U Stoja, Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Stoja, Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Stoja, Pula najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosječno 3.446 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.485 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.446 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.248 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²).

Jednosoban stan 4.485 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.204 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.446 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.733 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.248 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Stoja, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Lift (12%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stoja, Pula

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 234.314 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 206.745 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 625.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.380 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Stoja, Pula oko 3.333 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 2.953 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 7.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Stoja, Pula iznosi 234.314 €, a medijana 206.745 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Stoja, Pula iznosi oko 3.333 €/m², medijana je 2.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Stoja, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 25,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Stoja, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 234.314 € (medijana 206.745 €), prosječna površina 72,4 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.