Istra, Pula, Stoja, 2s+db, 61.48m2
Stoja, Pula
218.000€
3 573 €/m2
Tip
Stan
Površina
61 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 218.000€
- Površina
- 61 m2 (3 573 €/m2)
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 12.07.2026
- ID
- 105598
Opis
Prodaje se svijetao i prostran stan u Puli, površine 61,48 m2, smješten tako da pruža osjećaj privatnosti i ugodnog doma.
Namješten je i spreman za useljenje, s funkcionalnim rasporedom koji uključuje otvoreni prostor kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka s velikim prozorima koji gledaju na mirno dvorište. Dodatni hodnici i prostrani dijelovi za odlaganje omogućuju praktično korištenje prostora, dok veća soba nudi mogućnost izrade dodatnog walk-in ormara ili drugog WC-a.
Stan dolazi s korištenjem tavana od 30 m2, vanjskog parking mjesta i garaže u neposrednoj blizini.
Opremljen je kaminom, klimom, PVC i drvenom stolarijom te protuprovalnim vratima.
Idealna je prilika za obiteljsku nekretninu ili investiciju uz manju adaptaciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S4612
Irena Baničević
Asistent u posredovanju
Mob: + 38597774... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: irenabanicevic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Stoja, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 208.500 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 2.947 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
228.194 €
Medijana: 208.500 €
Prosječna površina
74,6 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.222 €/m²
Medijana: 2.947 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stoja, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 4.292 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 297.672 € i površinom oko 80,3 m².
Valdebek ima prosječno 3.545 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 323.483 € i površinom oko 92,3 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.496 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 276.667 € i površinom oko 63,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.412 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 329.800 € i površinom oko 101,5 m².
Stoja ima prosječno 3.192 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 455.500 € i površinom oko 143,0 m².
Gregovica ima prosječno 2.960 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 120,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 208.500 € (prosjek 228.194 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosjek 3.222 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Stoja, Pula) trenutno imamo 821 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 228.194 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.222 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Stoja, Pula (ukupno 821 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Stoja, Pula je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 22.634 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
22.634 €
U Stoja, Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Stoja, Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).
U Stoja, Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.393 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.669 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.373 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.393 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.212 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.156 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Stoja, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Stoja, Pula
Ovaj oglas košta 218.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 228.194 € (4%) i iznad medijane od medijane od 208.500 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.574 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Stoja, Pula oko 3.222 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 2.947 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Stoja, Pula iznosi 228.194 €, a medijana 208.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Stoja, Pula iznosi oko 3.222 €/m², medijana je 2.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 821 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Stoja, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 821 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Stoja, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 228.194 € (medijana 208.500 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
PRILIKA! Stan na Stoji s 3 SS nadomak plaže!
- 225.000€ 95 m2
Istra, Pula, Stoja, 1s+db, 48.70m2, terasa, pogled na more
- 200.000€ 48 m2
ISTRA, PULA - Renoviran stan na TOP lokaciji
- 240.000€ 71 m2
Jednosoban stan, Pula - 200 od mora, 1. kat
- 145.000€ 41 m2
Stan s okućnicom, 3SS+DB, 200 m od mora
- 360.000€ 80 m2