Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pula iznosi 238.041 €, a medijana 221.420 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 515.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pula iznosi oko 4.019 €/m², medijana je 3.725 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,9 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 33,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.041 € (medijana 221.420 €), prosječna površina 59,9 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 4.834 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.834 €/m²), Šikići (3.362 €/m²), Stoja (4.085 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Lift (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 49.888 €.

Centar ima prosječno 4.834 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.700 € i površinom oko 49,1 m². Šikići ima prosječno 3.362 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 161.143 € i površinom oko 48,0 m². Stoja ima prosječno 4.085 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 261.721 € i površinom oko 63,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.736 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Pula (med. 3.725 €/m², prosjek 4.019 €/m², 80 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.235 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 3.266 €/m², 989 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).