Jednosoban stan Valmade, Pula 48m² - 170.000 €

Novo 10

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p...

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 2

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 3

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 4

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 5

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 6

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 7

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 8

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 9

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

48 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 170.000€

Površina: 48 m2 (3 541 €/m2)

Površina zemljišta: 46

Kat: p

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 0m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 104763

Opis

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na prodaju je manji stambeni kompleks u izgradnji koji se sastoji od tri moderne zgrade u nizu.
Svaka zgrada projektirana je kao stambena cjelina s ukupno četiri stana, raspoređenih kroz prizemlje i dva kata.

Stanovi su funkcionalnog rasporeda, s naglaskom na komfor, prirodno osvjetljenje i kvalitetne građevinske materijale. Svakom stanu pripada parkirno mjesto, a predviđena je i moderna energetski učinkovita oprema.

Stan A, nalazi se u prizemlju zgrade A i sastoji od: natkrivenog ulaza, dnevnog prostora s kuhinjom i blagavaonom, spavaće sobe, kupaone, hodnika, nenatkrivene terase i dvorišta.
Kompleks se nalazi na mirnoj lokaciji idealnoj za obiteljski život ili kao investicija za najam, s lakim pristupom svim bitnim sadržajima – trgovinama, školom, javnim prijevozom i plažama.

Projekt je u fazi izgradnje.
Stanu pripada ostava i parkirno mjesto.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
+ 385 98 420 885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Valmade, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 170.000 € Prosjek: 248.161 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 225.000 € · -24% (ispod medijane)

135.000 € Prosjek · Medijana 721.000 €

Cijena / m²: 3.542 €/m² Prosjek: 3.531 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 3.331 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.333 €/m² Prosjek · Medijana 8.375 €/m²

Prosječna cijena

248.161 €

Medijana: 225.000 €

Prosječna površina

73,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.531 €/m²

Medijana: 3.331 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 721.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valmade, Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.114 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Centar 4.035 €/m² +30% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 4.035 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 22 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.409 € i površinom oko 86,2 m².

Šikići 3.176 €/m² +2% · 19 ogl.

Šikići ima prosječno 3.176 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 176.816 € i površinom oko 55,9 m².

Veli Vrh 3.114 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.114 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.313 € i površinom oko 73,2 m².

Štinjan 3.831 €/m² +23% · 15 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.831 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.537 € i površinom oko 69,7 m².

Valmade 3.657 €/m² +17% · 7 ogl.

Valmade ima prosječno 3.657 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.857 € i površinom oko 66,7 m².

Kaštanjer 3.508 €/m² +13% · 5 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.508 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.900 € i površinom oko 80,8 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 225.000 € (prosjek 248.161 €), a medijana po m² 3.331 €/m² (prosjek 3.531 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +92%	7.147 €	71
Zadar	390.000 €	3.971 € +19%	4.088 €	71
Rijeka	237.500 €	3.859 € +16%	3.750 €	784
Pula trenutni	225.000 €	3.331 €	3.531 €	824
Zagreb	324.763 €	3.181 € -5%	3.063 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -12%	2.883 €	24

Za jednosoban stan u Valmade, Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.161 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.531 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 721.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Valmade, Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Valmade, Pula je 6% oglasa za jednosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 28.292 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

28.292 €

U Valmade, Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Valmade, Pula je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Valmade, Pula najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 3.551 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.732 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.640 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.551 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.470 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.750 €/m²).

Jednosoban stan 4.732 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.640 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.551 €/m² · 58 ogl. · 59%

Četverosoban stan 3.470 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.750 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan u Valmade, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (57%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Valmade, Pula

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 248.161 €, a medijana 225.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 721.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.542 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za jednosoban stan u Valmade, Puli je oko 3.531 €/m², medijana 3.331 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.333 – 8.375 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Valmade, Puli iznosi 248.161 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Valmade, Puli iznosi oko 3.531 €/m², medijana je 3.331 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Valmade, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 32,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Valmade, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.161 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.