Trosoban stan Valmade, Pula 75m² - 260.000 €

Novo 10

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p...

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 2

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 3

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 4

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 5

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 6

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 7

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 8

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 9

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na p... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.000€

Površina: 75 m2 (3 466 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 2500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 98816

Opis

NOVOGRADNJA – MANJI STAMBENI KOMPLEKS U IZGRADNJI (3 ZGRADE U NIZU)

Na prodaju je manji stambeni kompleks u izgradnji koji se sastoji od tri moderne zgrade u nizu.
Svaka zgrada projektirana je kao stambena cjelina s ukupno četiri stana, raspoređenih kroz prizemlje i dva kata.

Stanovi su funkcionalnog rasporeda, s naglaskom na komfor, prirodno osvjetljenje i kvalitetne građevinske materijale. Svakom stanu pripada parkirno mjesto, a predviđena je i moderna energetski učinkovita oprema.

Stan B, nalazi se na 1.katu zgrade A2 i sastoji od: dnevnog prostora s kuhinjom i blagavaonom, 3 spavaće sobe, kupaone, hodnika, balkona.

Kompleks se nalazi na mirnoj lokaciji idealnoj za obiteljski život ili kao investicija za najam, s lakim pristupom svim bitnim sadržajima – trgovinama, školom, javnim prijevozom i plažama.

Projekt je u fazi izgradnje.
Stanu pripada ostava i 2 parkirna mjesta.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5706 ... Prikaži broj
+ 385 98 420 885 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Valmade, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 247.932 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 224.050 € · +16% (iznad medijane)

135.000 € Prosjek · Medijana 721.000 €

Cijena / m²: 3.467 €/m² Prosjek: 3.542 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 3.344 €/m² · +4% (u medijani)

1.333 €/m² Prosjek · Medijana 8.375 €/m²

Prosječna cijena

247.932 €

Medijana: 224.050 €

Prosječna površina

73,4 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.542 €/m²

Medijana: 3.344 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 721.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valmade, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.126 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Centar 4.035 €/m² +29% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 4.035 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.409 € i površinom oko 86,2 m².

Šikići 3.176 €/m² +2% · 19 ogl.

Šikići ima prosječno 3.176 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 176.816 € i površinom oko 55,9 m².

Štinjan 3.845 €/m² +23% · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.845 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.947 € i površinom oko 68,8 m².

Veli Vrh 3.126 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 223.933 € i površinom oko 72,5 m².

Valmade 3.657 €/m² +17% · 7 ogl.

Valmade ima prosječno 3.657 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.857 € i površinom oko 66,7 m².

Kaštanjer 3.508 €/m² +12% · 5 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.508 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.900 € i površinom oko 80,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 224.050 € (prosjek 247.932 €), a medijana po m² 3.344 €/m² (prosjek 3.542 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +91%	7.147 €	71
Zadar	390.000 €	3.971 € +19%	4.088 €	71
Rijeka	237.500 €	3.859 € +15%	3.750 €	784
Pula trenutni	224.050 €	3.344 €	3.542 €	824
Zagreb	324.763 €	3.181 € -5%	3.063 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -12%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Valmade, Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 247.932 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.542 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 721.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Valmade, Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Valmade, Pula je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 28.292 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

28.292 €

U Valmade, Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Valmade, Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Valmade, Pula najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 3.562 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.732 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.659 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.470 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.750 €/m²).

Jednosoban stan 4.732 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.659 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.562 €/m² · 57 ogl. · 58%

Četverosoban stan 3.470 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.750 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Valmade, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (57%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Valmade, Pula

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 247.932 €, a medijana 224.050 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 721.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.467 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Valmade, Puli je oko 3.542 €/m², medijana 3.344 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.333 – 8.375 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Valmade, Puli iznosi 247.932 €, a medijana 224.050 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Valmade, Puli iznosi oko 3.542 €/m², medijana je 3.344 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za trosoban stan u Valmade, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 32,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Valmade, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.932 € (medijana 224.050 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.