ISTRA, PULA - Građevinsko zemljište + maslinik 5800 m2
Busoler, Pula
580.000€
100 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
5793 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 580.000€
- Površina
- 5793 m2 (100 €/m2)
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 92328
Opis
ISTRA, PULA Građevinsko zemljište + maslinik 5800 m2
Prodaje se atraktivan kompleks građevinskog i poljoprivrednog zemljišta ukupne površine cca 5800 m2. Približno jedna trećina zemljišta nalazi se unutar građevinske zone dok ostatak čini uređeni maslinik odnosno poljoprivredno zemljište. Nekretnina je smještena na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u neposrednoj blizini grada i svih važnih sadržaja. Idealno za investiciju ili miran život u prirodi uz dobru povezanost s urbanom infrastrukturom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 42256
Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: + 385 97 757 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Busoler, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 213.000 € · +172% (iznad medijane)
Medijana: 157 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
321.778 €
Medijana: 213.000 €
Prosječna površina
2.763,6 m²
Medijana: 1.007,0 m²
Prosječna cijena / m²
223 €/m²
Medijana: 157 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Busoler, Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Centar, Štinjan i dr..
Šijana ima prosječno 126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 508.193 € i površinom oko 6.254,7 m².
Centar ima prosječno 173 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 387.072 € i površinom oko 2.532,4 m².
Štinjan ima prosječno 281 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 391.667 € i površinom oko 1.756,8 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 232 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 162.750 € i površinom oko 2.858,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 226 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 228.533 € i površinom oko 1.714,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 213.000 € (prosjek 321.778 €), a medijana po m² 157 €/m² (prosjek 223 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Rijeka (132 €/m²).
Za zemljište u Busoler, Pula trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.778 €, prosječna površina 2.763,6 m², a prosječna cijena po m² oko 223 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Busoler, Pula (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Busoler, Pula je 11% oglasa za zemljište (7 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 32.914 €).
Sniženih oglasa
11%
7/66
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
32.914 €
U Busoler, Pula najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Busoler, Pula
Ovaj oglas košta 580.000 €, što je iznad prosjeka (80%) i iznad medijane (172%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 321.778 €, a medijana 213.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (36%). Prosjek za zemljište u Busoler, Pula je oko 223 €/m², medijana 157 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Busoler, Pula iznosi 321.778 €, a medijana 213.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Busoler, Pula iznosi oko 223 €/m², medijana je 157 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Busoler, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.763,6 m² (medijana 1.007,0 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Busoler, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.778 € (medijana 213.000 €), prosječna površina 2.763,6 m² (medijana 1.007,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
597.000 €
Prodaje se maslinik sa 160 maslina , teren od 5793 m2 pola je građevinsko,...
Busoler, Pula
- 0 m²
