Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / zemljište / garaža u Puli iznosi 176.011 €, a medijana 172.090 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / zemljište / garaža u Puli iznosi oko 2.519 €/m², medijana je 2.772 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 916 aktivnih oglasa za stan / zemljište / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,7 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 25,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 916 aktivnih oglasa, tržište za stan / zemljište / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 176.011 € (medijana 172.090 €), prosječna površina 210,7 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.488 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.488 €/m²), Veli Vrh (4.026 €/m²), Valdebek (3.711 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (26% oglasa, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.220 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.051 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.765 €.

Centar ima prosječno 3.488 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 180.800 € i površinom oko 56,6 m². Veli Vrh ima prosječno 4.026 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 221.370 € i površinom oko 55,0 m². Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / zemljište / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.772 €/m², prosjek 2.519 €/m², 916 oglasa).