Istra, Pula, građevinsko zemljište u Šijani
Pula
145.000€
320 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
452 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 145.000€
- Površina
- 452 m2 (320 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 21.04.2023
- ID
- 23616
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište od 450 m2 u Šijani. Mogućnost gradnje tri etaže od 120 m2. Parcela se nalazi u vrlo tihoj zoni na rubu urbanizacije bez buke automobila i dr. Pogled je sa jedne strane na šumu i prirodu.
Šifra objekta: IJZ-002
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 218.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 145 €/m² · +121% (iznad medijane)
Prosječna cijena
338.765 €
Medijana: 218.000 €
Prosječna površina
3.078,2 m²
Medijana: 1.083,0 m²
Prosječna cijena / m²
191 €/m²
Medijana: 145 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Štinjan, Centar i dr..
Šijana ima prosječno 126 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 592.510 € i površinom oko 6.762,7 m².
Štinjan ima prosječno 257 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 364.286 € i površinom oko 1.649,6 m².
Centar ima prosječno 197 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 418.084 € i površinom oko 2.719,7 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 210 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 158.000 € i površinom oko 3.611,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 93 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 233.000 € i površinom oko 2.519,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Pula imaju medijanu cijene od 218.000 € (prosjek 338.765 €) i medijanu od 145 €/m² (prosjek 191 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²), a jeftinije od Rijeka (136 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište (Pula) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.765 €, prosječna površina 3.078,2 m², a prosječna cijena po m² oko 191 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Pula (ukupno 105 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pula je 11% oglasa za zemljište (7 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 40.771 €).
Sniženih oglasa
11%
7/65
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
40.771 €
U Pula najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 338.765 € (57%) i ispod medijane od medijane od 218.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 321 €/m², dok je prosjek za zemljište u Pula oko 191 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +68%), a medijana 145 €/m² (iznad medijane medijane, +121%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 9 do 842 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Pula iznosi 338.765 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Pula iznosi oko 191 €/m², medijana je 145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 842 €/m².
Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za zemljište u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.078,2 m² (medijana 1.083,0 m²), s rasponom od 341,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.765 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 3.078,2 m² (medijana 1.083,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska