Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Puli iznosi 248.644 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 285.600 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Puli iznosi oko 314 €/m², medijana je 260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 1.419 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.761,2 m² (medijana 1.000,0 m²), s rasponom od 155,0 do 11.423,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.644 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 1.761,2 m² (medijana 1.000,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (3 oglasa, prosječno 322 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (322 €/m²), Veli Vrh (224 €/m²), Centar (160 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 46.600 €.

Štinjan ima prosječno 322 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 243.333 € i površinom oko 801,7 m². Veli Vrh ima prosječno 224 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 256.667 € i površinom oko 2.085,7 m². Centar ima prosječno 160 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 242.000 € i površinom oko 1.763,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Pula (med. 260 €/m², prosjek 314 €/m², 29 oglasa), Dubrovnik (med. 192 €/m², prosjek 173 €/m², 5 oglasa), Rijeka (med. 151 €/m², prosjek 294 €/m², 51 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 131 €/m², prosjek 203 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa).