Istra, Pula, građevinsko zemljište u Šijani
Pula
145.000€
320 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
452 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 145.000€
- Površina
- 452 m2 (320 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 08.01.2024
- ID
- 26090
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište od 450 m2 u Šijani. Mogućnost gradnje tri etaže od 120 m2. Parcela se nalazi u vrlo tihoj zoni na rubu urbanizacije bez buke automobila i dr. Pogled je sa jedne strane na šumu i prirodu.
Šifra objekta: IJGZ-002
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 218.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 154 €/m² · +108% (iznad medijane)
Prosječna cijena
304.744 €
Medijana: 218.000 €
Prosječna površina
2.595,9 m²
Medijana: 1.000,0 m²
Prosječna cijena / m²
218 €/m²
Medijana: 154 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.520.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Centar, Štinjan i dr..
Šijana ima prosječno 126 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 592.510 € i površinom oko 6.762,7 m².
Centar ima prosječno 200 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 363.688 € i površinom oko 2.279,8 m².
Štinjan ima prosječno 262 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 430.000 € i površinom oko 1.986,4 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 232 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 162.750 € i površinom oko 2.858,8 m².
Valdebek ima prosječno 172 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 111.000 € i površinom oko 661,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 94 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 235.200 € i površinom oko 2.519,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Pula imaju medijanu cijene od 218.000 € (prosjek 304.744 €) i medijanu od 154 €/m² (prosjek 218 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²), a jeftinije od Zadar (140 €/m²) i Rijeka (132 €/m²).
Za zemljište (Pula) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.744 €, prosječna površina 2.595,9 m², a prosječna cijena po m² oko 218 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.520.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Pula (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za zemljište (8 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 36.175 €).
Sniženih oglasa
12%
8/65
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
36.175 €
U Pula najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 304.744 € (52%) i ispod medijane od medijane od 218.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 1.520.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 321 €/m², dok je prosjek za zemljište u Pula oko 218 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +47%), a medijana 154 €/m² (iznad medijane medijane, +108%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Pula iznosi 304.744 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.520.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Pula iznosi oko 218 €/m², medijana je 154 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za zemljište u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.595,9 m² (medijana 1.000,0 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.744 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 2.595,9 m² (medijana 1.000,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska