Istra, Pula, građevinsko zemljište u Šijani
Pula
145.000€
320 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
452 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 145.000€
- Površina
- 452 m2 (320 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 08.01.2024
- ID
- 26090
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište od 450 m2 u Šijani. Mogućnost gradnje tri etaže od 120 m2. Parcela se nalazi u vrlo tihoj zoni na rubu urbanizacije bez buke automobila i dr. Pogled je sa jedne strane na šumu i prirodu.
Šifra objekta: IJGZ-002
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 213.000 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 182 €/m² · +76% (iznad medijane)
Prosječna cijena
339.248 €
Medijana: 213.000 €
Prosječna površina
2.907,9 m²
Medijana: 1.000,0 m²
Prosječna cijena / m²
227 €/m²
Medijana: 182 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 200 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 363.688 € i površinom oko 2.279,8 m².
Šijana ima prosječno 117 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 680.890 € i površinom oko 8.711,3 m².
Štinjan ima prosječno 283 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 405.833 € i površinom oko 1.800,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 203 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 228.720 € i površinom oko 1.770,0 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 205 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 144.333 € i površinom oko 3.578,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 213.000 € (prosjek 339.248 €), a medijana po m² 182 €/m² (prosjek 227 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Rijeka (140 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište u Pula trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.248 €, prosječna površina 2.907,9 m², a prosječna cijena po m² oko 227 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Pula (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pula je 11% oglasa za zemljište (7 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 40.057 €).
Sniženih oglasa
11%
7/66
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
40.057 €
U Pula najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 339.248 €, a medijana 213.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 321 €/m², što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (76%). Prosjek za zemljište u Pula je oko 227 €/m², medijana 182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pula iznosi 339.248 €, a medijana 213.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pula iznosi oko 227 €/m², medijana je 182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za zemljišta u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.907,9 m² (medijana 1.000,0 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.248 € (medijana 213.000 €), prosječna površina 2.907,9 m² (medijana 1.000,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska