Istra, Pula - okolica, Šikići, poljoprivredno zemljište, 2.298m2
Šikići, Pula
79.000€
34 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2298 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 79.000€
- Površina
- 2298 m2 (34 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 77478
Opis
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.298 m2 u okolici Pule - Šikići. Zemljište ima pristupni put, pravilnog je oblika, ravno i očišćeno.
Nalazi se u blizini stambenih objekata, što omogućava jednostavan priključak struje i vode.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1315
Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Šikići, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 218.000 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 157 €/m² · -78% (ispod medijane)
Prosječna cijena
324.843 €
Medijana: 218.000 €
Prosječna površina
2.798,8 m²
Medijana: 1.048,5 m²
Prosječna cijena / m²
216 €/m²
Medijana: 157 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šikići, Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Centar, Štinjan i dr..
Šijana ima prosječno 126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 508.193 € i površinom oko 6.254,7 m².
Centar ima prosječno 173 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 387.072 € i površinom oko 2.532,4 m².
Štinjan ima prosječno 261 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 401.667 € i površinom oko 1.824,3 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 229 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.250 € i površinom oko 2.858,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 145 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 211.200 € i površinom oko 1.833,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 218.000 € (prosjek 324.843 €), a medijana po m² 157 €/m² (prosjek 216 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Rijeka (132 €/m²).
Za zemljište u Šikići, Pula trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.843 €, prosječna površina 2.798,8 m², a prosječna cijena po m² oko 216 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Šikići, Pula (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Šikići, Pula je 13% oglasa za zemljište (9 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.822 €).
Sniženih oglasa
13%
9/68
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
32.822 €
U Šikići, Pula najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Šikići, Pula
Ovaj oglas košta 79.000 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 324.843 €, a medijana 218.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 34 €/m², što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (78%). Prosjek za zemljište u Šikići, Puli je oko 216 €/m², medijana 157 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šikići, Puli iznosi 324.843 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šikići, Puli iznosi oko 216 €/m², medijana je 157 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Šikići, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.798,8 m² (medijana 1.048,5 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šikići, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.843 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 2.798,8 m² (medijana 1.048,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
79.000 € 34 €/m²
Istra, Pula - okolica, Šikići, poljoprivredno zemljište, 2.298m2
Šikići, Pula
- 2298 m²
