Zemljiste, Pula, Pula, prodaja, 3225m2, 481700e, id101328

Novo 10

Zemljiste, Pula, prodaja, 481700 €, 3225 m2

Tip

Zemljiste

Površina

3225 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 481.700€

Površina: 3225 m2 (149 €/m2)

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 101328

Opis

PULA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE POSLOVNE NAMJENE
Na prodaju je građevinsko zemljište poslovno–industrijske namjene površine 3200 m², smješteno u uređenoj poslovnoj zoni Pule, svega 3 km od centra grada.
Veliki potencijal – na zemljištu je moguća izgrađenost do 60%, što omogućuje realizaciju različitih projekata (skladišni prostori, proizvodne hale, logistički centri, uredski objekti, autosalon i slični poslovni sadržaji).Odlična prometna povezanost – uz rub parcele prolazi željeznička pruga, a u neposrednoj blizini nalazi se glavna prometnica koja vodi prema centru, obilaznici i autoputu.Mogućnost proširenja – osim osnovnih 3200m², postoji opcija otkupa većih površina ovisno o potrebama budućeg investitora.
Lokacija: poslovna–industrijska zona, brzo dostupna iz svih dijelova Pule i okolice, idealna za poslovne projekte s obzirom na rastuću potražnju u ovom području.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu zbog kombinacije pozicije, mogućnosti gradnje i fleksibilnog dogovora s vlasnikom.
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. + 385912503331... Prikaži broj E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 481.700 € Prosjek: 325.429 € · +48% (iznad prosjeka)

23.000 € Prosjek 4.405.050 €

Cijena / m²: 149 €/m² Prosjek: 163 €/m² · -9% (ispod prosjeka)

9 €/m² Prosjek 602 €/m²

Prosječna cijena

325.429 €

Prosječna površina

2.873,0 m²

Prosječna cijena / m²

163 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 4.405.050 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 60 €/m² Najskuplje: 224 €/m²

Štinjan 203 €/m² +238% · 22 ogl.

Veli Vrh 163 €/m² +172% · 11 ogl.

Šijana 157 €/m² +162% · 11 ogl.

Centar 100 €/m² +67% · 8 ogl.

Škatari 60 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Monteserpo - Komunal 224 €/m² +273% · 4 ogl.

Za zemljište (Pula) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.429 €, prosječna površina 2.873,0 m², a prosječna cijena po m² oko 163 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 4.405.050 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 170 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Ovaj oglas košta 481.700 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 325.429 € (+48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 4.405.050 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 149 €/m², dok je prosjek za zemljište u Pula oko 163 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 9 do 602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Pula iznosi 325.429 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 4.405.050 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Pula iznosi oko 163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 602 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za zemljište u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.873,0 m², s rasponom od 395,0 do 33.885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.429 €, a prosječna površina 2.873,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.