Pula, Istra : Građevinsko zemljište u Velom Vrhu
Veli vrh, Pula
240.000€
486 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
493 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 493 m2 (486 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 72919
Opis
Građevinsko zemljište u naselju Veli Vrh, Pula, površine 493 m². Parcela se nalazi na izuzetnoj lokaciji i predstavlja rijetku priliku na tržištu. Infrastruktura poput vode, struje i kanalizacije nalazi se neposredno uz zemljište, što olakšava izgradnju.
Smješten u Puli, Veli Vrh nudi mirno rezidencijalno okruženje, a ujedno je na kratkoj udaljenosti od centra grada. Ovo područje je poznato po blizini čistih plaža, povijesnih znamenitosti i izvrsnih lokalnih sadržaja, što ga čini idealnim za investiciju ili izgradnju budućeg doma.
ID KOD AGENCIJE: ALG-3066
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Tržišna analiza - Veli Vrh, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 218.000 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 182 €/m² · +168% (iznad medijane)
Prosječna cijena
338.394 €
Medijana: 218.000 €
Prosječna površina
2.897,2 m²
Medijana: 1.000,0 m²
Prosječna cijena / m²
224 €/m²
Medijana: 182 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Veli Vrh, Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Štinjan, Centar i dr..
Šijana ima prosječno 120 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 654.438 € i površinom oko 8.081,9 m².
Štinjan ima prosječno 283 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 373.571 € i površinom oko 1.634,1 m².
Centar ima prosječno 173 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 387.072 € i površinom oko 2.532,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 203 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 228.720 € i površinom oko 1.770,0 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 229 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.250 € i površinom oko 2.858,8 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 218.000 € (prosjek 338.394 €), a medijana po m² 182 €/m² (prosjek 224 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Rijeka (169 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište u Veli Vrh, Pula trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.394 €, prosječna površina 2.897,2 m², a prosječna cijena po m² oko 224 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Veli Vrh, Pula (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Veli Vrh, Pula je 13% oglasa za zemljište (9 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.822 €).
Sniženih oglasa
13%
9/68
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
32.822 €
U Veli Vrh, Pula najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Veli Vrh, Pula
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.394 €, a medijana 218.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 487 €/m², što je iznad prosjeka (117%) i iznad medijane (168%). Prosjek za zemljište u Veli Vrh, Puli je oko 224 €/m², medijana 182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Veli Vrh, Puli iznosi 338.394 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Veli Vrh, Puli iznosi oko 224 €/m², medijana je 182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Veli Vrh, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.897,2 m² (medijana 1.000,0 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Veli Vrh, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.394 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 2.897,2 m² (medijana 1.000,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
295.000 €
Prodajemo građevinsku parcelu na odličnoj lokaciji. Parcela je pravilno...
VELI VRH, Pula
- 0 m²
175.600 € 98 €/m²
Pula, Veli Vrh, građevinsko zemljište za poslovno proizvodnu namjenu
Veli vrh, Pula
- 1793 m²
540.000 €
Prodaje se građevinsko zemljište u Puli na Velom vrhu, 9000m2 površine. ...
Veli Vrh, Pula
- 0 m²