Otok Rab, Barbat, lijepa kuća u nizu

Barbat na Rabu, Rab

520.000€

3 741 €/m2

Tip

Kuća

Površina

139 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
520.000€
Površina
139 m2 (3 741 €/m2)
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Udaljenost od mora
200m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
25.06.2026
ID
105159

Opis

U mjestu Barbat na otoku Rabu prodaje se kuća u nizu ukupne stambene površine 139 m², korisne površine 92,58 m2, i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje sa špajzom, velike kupaonice te tri spavaće sobe. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more, a terasa je opremljena i vanjskim priključkom za vodu.
Nekretnini pripadaju tri parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost kuće. U kući je već izvedena kompletna priprema za podno grijanje, kao i instalacije za solarno grijanje povezano s postojećim bojlerom. Kuća također ima dimnjak, što omogućuje dodatne opcije grijanja.
Lokacija je vrlo pogodna za svakodnevni život jer se u neposrednoj blizini nalaze trgovina i škola, dok je centar grada udaljen približno 3 km.
Nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku. Dokumentacija je uredna.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 3068

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 003859844... Prikaži broj
Tel: 003855122... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Mira Macolić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 095901... Prikaži broj
Tel: + 385 98 443... Prikaži broj
E-mail: mira.macolic@ardor-realestate.com

Tržišna analiza — Barbat Na Rabu, Rab

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 807.408 € · -36% (ispod prosjeka)
99.000 € Prosjek 2.000.000 €
Cijena / m²: 3.741 €/m² Prosjek: 2.951 €/m² · +27% (iznad prosjeka)
1.414 €/m² Prosjek 6.163 €/m²

Prosječna cijena

807.408 €

Prosječna površina

295,2 m²

Prosječna cijena / m²

2.951 €/m²

Raspon cijena

99.000 – 2.000.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.292 €/m² Najskuplje: 3.849 €/m²
Barbat Na Rabu 2.738 €/m² +19% · 19 ogl.
Supetarska Draga 2.571 €/m² +12% · 13 ogl.
Banjol 3.270 €/m² +43% · 11 ogl.
Lopar 2.292 €/m² najjeftinije · 5 ogl.
Kampor 3.610 €/m² +58% · 4 ogl.
Palit 3.849 €/m² +68% · 3 ogl.

Za kuća (Barbat Na Rabu, Rab) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 807.408 €, prosječna površina 295,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cijena kreće se od 99.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Barbat Na Rabu, Rab (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Barbat Na Rabu, Rab

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 807.408 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 99.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.741 €/m², dok je prosjek za kuća u Barbat Na Rabu, Rab oko 2.951 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.414 do 6.163 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Barbat Na Rabu, Rab iznosi 807.408 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 2.000.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Barbat Na Rabu, Rab iznosi oko 2.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.414 do 6.163 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za kuća u Barbat Na Rabu, Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 295,2 m², s rasponom od 65,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Barbat Na Rabu, Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 807.408 €, a prosječna površina 295,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Ardor Real Estate Agency D.o.o.
Reg. posrednika br.
3045
Kontakt osoba
Sendi Vinski
Telefon 1
09844... Prikaži broj
Telefon 2
05122... Prikaži broj
Adresa
Korzo 8
Korzo
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine