OTOK RAB, BARBAT - Kuća s 5 apartmana okružena prirodom
Barbat na Rabu, Rab
850.000€
2 833 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 300 m2 (2 833 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 49509
Opis
OTOK RAB, BARBAT - Kuća s 5 apartmana okružena prirodom
Prodaje se samostojeća kuća s 5 apartmana, na mirnoj lokaciji, 300m od mora.
Apartmani su kompletno namješten, s pogledom na more.
Na okućnici se nalazi parking za više automobila, vrt i prostor za druženje s roštiljem.
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 28410
Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 575 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com
Tržišna analiza - Barbat Na Rabu, Rab
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 954.500 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.085.000 €
Medijana: 954.500 €
Prosječna površina
353,4 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.192 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
450.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barbat Na Rabu, Rab za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Supetarska Draga, Banjol, Lopar i dr..
Supetarska Draga ima prosječno 3.186 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.246.000 € i površinom oko 382,2 m².
Banjol ima prosječno 4.499 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.750 € i površinom oko 212,8 m².
Lopar ima prosječno 2.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.029.750 € i površinom oko 399,0 m².
Barbat Na Rabu ima prosječno 2.705 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.113.333 € i površinom oko 425,7 m².
Kampor ima prosječno 2.738 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.000 € i površinom oko 259,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rab medijana cijene je 954.500 € (prosjek 1.085.000 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.192 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća u Barbat Na Rabu, Rab trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.085.000 €, prosječna površina 353,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cijena kreće se od 450.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Barbat Na Rabu, Rab (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Barbat Na Rabu, Rab je 14% oglasa za kuća (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 50.667 €).
Sniženih oglasa
14%
3/22
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
50.667 €
U Barbat Na Rabu, Rab najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).
Među oglasima za kuća u Barbat Na Rabu, Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Barbat Na Rabu, Rab
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.085.000 €, a medijana 954.500 €. Tržišni raspon kreće se od 450.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.833 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Barbat Na Rabu, Rabu je oko 3.192 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.804 – 8.142 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Barbat Na Rabu, Rabu iznosi 1.085.000 €, a medijana 954.500 €. Raspon cijena kreće se od 450.000 do 2.000.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Barbat Na Rabu, Rabu iznosi oko 3.192 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.804 do 8.142 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuće u Barbat Na Rabu, Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 353,4 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 183,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Barbat Na Rabu, Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.085.000 € (medijana 954.500 €), prosječna površina 353,4 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
600.000 € 2.804 €/m²
OTOK RAB, BARBAT - Kuća na odličnoj lokaciji 100 m od mora
Barbat na Rabu, Rab
- 214 m²
1.890.000 € 2.477 €/m²
Rab, Barbat, kuća s apartmanima, 763 m2, drugi red do mora
Barbat na Rabu, Rab
- 763 m²