OTOK RAB, KAMPOR - Kuća s apartmanima 100 m od mora
Kampor, Rab
640.000€
2 214 €/m2
Tip
Kuća
Površina
289 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 640.000€
- Površina
- 289 m2 (2 214 €/m2)
- Površina zemljišta
- 679
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 100190
Opis
OTOK RAB, KAMPOR - Kuća s apartmanima 100 m od mora
Na zemljištu udaljenom niti 100 metara od mora prodaje se kuća sa 4 uređena apartmana, tri jednosobna apartmana sa dnevnim boravkom i jedan trosoban apartman sa dvije kupaonice.
Svaki apartman ima svoj vlastiti ulaz, što omogućava potpunu privatnost gostiju. Dok prizemlje ima izlaz na terasu, kat i drugi kat imaju balkone sa prekrasnim pogledom na Kamporsku Dragu. Apartmani su renovirani, namješteni te spremni za useljenje. Grijanje i hlađenje omogućeno je klima uređajima od 3,5 do 5,8 kW. Stolarija je PVC, montirana 2021.godine sa desetogodišnjim jamstvom.
Kući pripada okućnica od 679 m2, na kojoj je smješten parking za 4 do 5 automobila, roštilj, spremište, vanjski tuš, sudoper, a ispred same kuće su prekrasni održavani travnjaci sa zasađenim biljkama.
Dokumentacija kuće je uredna. Kuća se iznajmljuje u turističke svrhe.
Izvrsna prilika u mirnom dijelu naselja, u blizini kafića, restorana, dućana i samo minutu hoda od mora.
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 26055
Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 575 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com
Tržišna analiza — Kampor, Rab
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 2.876 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
992.250 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
343,5 m²
Medijana: 322,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.949 €/m²
Medijana: 2.876 €/m²
Raspon cijena
450.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kampor, Rab za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Supetarska Draga, Banjol, Lopar i dr..
Supetarska Draga ima prosječno 2.934 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.134.167 € i površinom oko 375,8 m².
Banjol ima prosječno 3.558 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.250 € i površinom oko 200,8 m².
Lopar ima prosječno 2.560 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.029.750 € i površinom oko 399,0 m².
Barbat Na Rabu ima prosječno 2.705 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.113.333 € i površinom oko 425,7 m².
Kampor ima prosječno 2.738 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.000 € i površinom oko 259,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Rab imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 992.250 €) i medijanu od 2.876 €/m² (prosjek 2.949 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).
Za kuća (Kampor, Rab) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 992.250 €, prosječna površina 343,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cijena kreće se od 450.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Kampor, Rab (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kampor, Rab je 15% oglasa za kuća (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 48.667 €).
Sniženih oglasa
15%
3/20
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
48.667 €
U Kampor, Rab najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).
Najčešća kvadratura u Kampor, Rab je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).
Među oglasima za kuća u Kampor, Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Kampor, Rab
Ovaj oglas košta 640.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 992.250 € (36%) i ispod medijane od medijane od 800.000 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.215 €/m², dok je prosjek za kuća u Kampor, Rab oko 2.949 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 2.876 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.671 do 4.878 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kampor, Rab iznosi 992.250 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 450.000 do 2.000.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kampor, Rab iznosi oko 2.949 €/m², medijana je 2.876 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.671 do 4.878 €/m².
Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuća u Kampor, Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 343,5 m² (medijana 322,0 m²), s rasponom od 135,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kampor, Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 992.250 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 343,5 m² (medijana 322,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Otok Rab, Kampor, novogradnja - kuća, 150m od mora
- 750.000€ 230 m2