Otok Rab, Kampor, samostojeća kuća, 265m2
Kampor, Rab
650.000€
2 452 €/m2
Tip
Kuća
Površina
265 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 265 m2 (2 452 €/m2)
- Površina zemljišta
- 679
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 25.07.2026
- ID
- 62751
Opis
Prodaje se samostojeća kuća u Kamporu na otoku Rabu, smještena na prostranoj parceli od 844 m2.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja, s ukupno četiri odvojena stana.
U prizemlju se nalaze dva stana, svaki površine 50 m2, rasporedom 1s+db.
Na prvom katu je prostrani trosobni stan s dnevnim boravkom površine 100 m2, dok je u visokom potkrovlju još jedan stan s rasporedom 1s+db.
Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, a svaka etaža nudi funkcionalan raspored za udoban boravak.
Kuća ima uređenu fasadu, a okućnica od 679 m2 obuhvaća sjenicu i garažu.
Kuća je udaljena svega dvije minute od plaže i svih ostalih potrebnih sadržaja, što je čini savršenom lokacijom za život ili turizam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1247
Anai Kurelić
Agent s licencom
Mob: + 3859872... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Ana Rogulj
Agent s licencom
Mob: + 38599200... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Edita Medvedić
Agent s licencom
Mob: + 38598956... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Kampor, Rab
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 640.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 2.477 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
815.810 €
Medijana: 640.000 €
Prosječna površina
308,5 m²
Medijana: 299,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.699 €/m²
Medijana: 2.477 €/m²
Raspon cijena
99.000 – 1.890.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kampor, Rab za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Supetarska Draga, Banjol, Barbat Na Rabu i dr..
Supetarska Draga ima prosječno 2.124 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 754.167 € i površinom oko 349,8 m².
Banjol ima prosječno 3.405 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Supetarska Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 608.800 € i površinom oko 165,6 m².
Barbat Na Rabu ima prosječno 2.809 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Supetarska Draga). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.068.500 € i površinom oko 394,0 m².
Lopar ima prosječno 2.566 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Supetarska Draga). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 869.667 € i površinom oko 334,0 m².
Kampor ima prosječno 2.334 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Supetarska Draga). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 645.000 € i površinom oko 277,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Rab imaju medijanu cijene od 640.000 € (prosjek 815.810 €) i medijanu od 2.477 €/m² (prosjek 2.699 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Kampor, Rab) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.810 €, prosječna površina 308,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.699 €/m². Raspon cijena kreće se od 99.000 – 1.890.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Kampor, Rab (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kampor, Rab je 19% oglasa za kuća (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 45.250 €).
Sniženih oglasa
19%
4/21
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
45.250 €
U Kampor, Rab najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Kampor, Rab je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (90%).
Među oglasima za kuća u Kampor, Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Terasa (71%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Kampor, Rab
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 815.810 € (20%) i u medijani od medijane od 640.000 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 99.000 do 1.890.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.453 €/m², dok je prosjek za kuća u Kampor, Rab oko 2.699 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 2.477 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.414 do 5.084 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kampor, Rab iznosi 815.810 €, a medijana 640.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 1.890.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kampor, Rab iznosi oko 2.699 €/m², medijana je 2.477 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.414 do 5.084 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća u Kampor, Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 308,5 m² (medijana 299,0 m²), s rasponom od 70,0 do 763,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kampor, Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.810 € (medijana 640.000 €), prosječna površina 308,5 m² (medijana 299,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
OTOK RAB, KAMPOR - Kuća s apartmanima 100 m od mora
- 640.000€ 289 m2