Prodaje se stilizirana kamena kuća u mediteranskom stilu na mirnoj lokacij...
Raša
699.000€
5 102 €/m2
Tip
Kuća
Površina
137 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 699.000€
- Površina
- 137 m2 (5 102 €/m2)
- Površina zemljišta
- 400
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 109702
Opis
Prodaje se stilizirana kamena kuća u mediteranskom stilu na mirnoj lokaciji, s očaravajućim pogledom na Jadransko more. Kuća je potpuno namještena, ograđena i nudi potpunu privatnost.
Sastoji se od otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe s balkonima i pogledom na more, 2 kupaonice, gostinjskog WC-a i podruma. Velike staklene stijene povezuju interijer s uređenim vrtom i bazenom, uz natkrivenu terasu za roštilj i opuštanje.
Posebnost nekretnine je velika bočna parcela pogodna za dodatne sadržaje (voćnjak, igralište, vrt). Kuća ima 70 m³ cisternu, sustav osmoze u kuhinji i pruža održivu, samostalnu opskrbu vodom.
Mirna lokacija i blizina plaža. Pogled na more.
Bazen i uređen vrt.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 427.500 € · +64% (iznad medijane)
Medijana: 3.424 €/m² · +49% (iznad medijane)
Prosječna cijena
512.375 €
Medijana: 427.500 €
Prosječna površina
164,3 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.393 €/m²
Medijana: 3.424 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Raša za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trget, Sveti Lovreč Labinski, Ravni i dr..
Trget ima prosječno 3.679 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.600 € i površinom oko 147,6 m².
Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 3.679 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 532.000 € i površinom oko 143,5 m².
Ravni ima prosječno 3.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.750 € i površinom oko 291,3 m².
Barbići ima prosječno 3.350 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 316.333 € i površinom oko 103,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Raša medijana cijene je 427.500 € (prosjek 512.375 €), a medijana po m² 3.424 €/m² (prosjek 3.393 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.544 €/m²).
Za kuća u Raša trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 512.375 €, prosječna površina 164,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Raša (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Raša je 16% oglasa za kuća (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 45.200 €).
Sniženih oglasa
16%
5/32
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
45.200 €
U Raša najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Raša je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za kuća u Raša najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (19%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Raša
Ovaj oglas košta 699.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 512.375 €, a medijana 427.500 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.102 €/m², što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (49%). Prosjek za kuća u Raša je oko 3.393 €/m², medijana 3.424 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.848 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Raša iznosi 512.375 €, a medijana 427.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 990.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Raša iznosi oko 3.393 €/m², medijana je 3.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za kuće u Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 164,3 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 57,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 512.375 € (medijana 427.500 €), prosječna površina 164,3 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska