Na prodaju je prostrana vila površine 182 m², smještena u mirnom selu o...
Raša
435.000€
2 390 €/m2
Tip
Kuća
Površina
182 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 435.000€
- Površina
- 182 m2 (2 390 €/m2)
- Površina zemljišta
- 492
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 102670
Opis
Na prodaju je prostrana vila površine 182 m², smještena u mirnom selu općine Raša, s pogledom na vrt i privatnim dvorištem.
Vila nudi:
3 spavaće sobe
3 kupaonice (privatne kupaonice + dodatna kupaonica)
Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
Opremljenu kuhinju
Terasu s pogledom na bazen
Balkon
Klimatizaciju
Zvučnu izolaciju i privatni ulaz za dodatnu privatnost
U sklopu objekta nalazi se:
Privatni bazen
Uređeni vrt
Privatna terasa
Zona za roštilj
Soba za biljar
Privatno parkiralište
Plaža udaljena je 2,4 km, dok je Zračna luka Pula na udaljenosti od 53 km.
Idealna nekretnina za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 430.000 € · +1% (u medijani)
Medijana: 3.556 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
520.581 €
Medijana: 430.000 €
Prosječna površina
164,8 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.447 €/m²
Medijana: 3.556 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Raša za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trget, Ravni, Sveti Lovreč Labinski i dr..
Trget ima prosječno 3.679 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.600 € i površinom oko 147,6 m².
Ravni ima prosječno 3.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.750 € i površinom oko 291,3 m².
Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 4.332 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 623.333 € i površinom oko 141,3 m².
Barbići ima prosječno 3.350 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 316.333 € i površinom oko 103,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Raša medijana cijene je 430.000 € (prosjek 520.581 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.447 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.953 €/m²).
Za kuća u Raša trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 520.581 €, prosječna površina 164,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.447 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Raša (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Raša je 13% oglasa za kuća (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 53.750 €).
Sniženih oglasa
13%
4/31
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
53.750 €
U Raša najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Raša je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za kuća u Raša najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (16%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Raša
Ovaj oglas košta 435.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 520.581 €, a medijana 430.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.390 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Raša je oko 3.447 €/m², medijana 3.556 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.848 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Raša iznosi 520.581 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 990.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Raša iznosi oko 3.447 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².
Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za kuće u Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 164,8 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 57,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 520.581 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 164,8 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska