Prodaje se šarmantna kuća s dva odvojena apartmana u mjestu Ravni, udalje...
Raša
345.000€
4 480 €/m2
Tip
Kuća
Površina
77 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 345.000€
- Površina
- 77 m2 (4 480 €/m2)
- Površina zemljišta
- 180
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 05.10.2026
- ID
- 116118
Opis
Prodaje se šarmantna kuća s dva odvojena apartmana u mjestu Ravni, udaljena svega 5–10 minuta hoda od mora. Svaki apartman ima vlastiti ulaz, što pruža potpunu privatnost i fleksibilnost – savršeno za turistički najam ili dvije obitelji.
Kuća ima ukupno 77 m² stambenog prostora, raspoređenih na dvije etaže. Prvi apartman ima 32 m², dok drugi zauzima 44,91 m². Na raspolaganju su četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, terasa, balkon s prekrasnim pogledom na more, vrt, atrij i natkriveno parkirno mjesto.
Kuća je klimatizirana, grijanje je moguće putem elektrike i klima uređaja, a prodaje se djelomično ili potpuno namještena.
Zemljište površine 180 m² nudi dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom, a mirna lokacija u slijepoj ulici jamči mir i tišinu tijekom cijele godine.
Blizina prirode, mora i restorana.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 430.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.556 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
515.848 €
Medijana: 430.000 €
Prosječna površina
162,9 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.413 €/m²
Medijana: 3.556 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Raša za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trget, Ravni, Barbići i dr..
Trget ima prosječno 3.679 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.600 € i površinom oko 147,6 m².
Ravni ima prosječno 3.203 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.750 € i površinom oko 291,3 m².
Barbići ima prosječno 3.096 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 92,5 m².
Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 4.332 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 623.333 € i površinom oko 141,3 m².
Kunj ima prosječno 4.751 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 707.500 € i površinom oko 160,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Raša medijana cijene je 430.000 € (prosjek 515.848 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.413 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Raša trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 515.848 €, prosječna površina 162,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.413 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Raša (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Raša je 12% oglasa za kuća (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 57.500 €).
Sniženih oglasa
12%
4/33
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
57.500 €
U Raša najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Raša je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za kuća u Raša najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (15%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Raša
Ovaj oglas košta 345.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 515.848 €, a medijana 430.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.481 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (26%). Prosjek za kuća u Raša je oko 3.413 €/m², medijana 3.556 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.848 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Raša iznosi 515.848 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 990.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Raša iznosi oko 3.413 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².
Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za kuće u Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 162,9 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 57,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 515.848 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 162,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska