Oglas
Raša
125.000€
1 562 €/m2
Tip
Kuća
Površina
80 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 80 m2 (1 562 €/m2)
- Površina zemljišta
- 450
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 8500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 14.11.2026
- ID
- 115662
Opis
Prodaje se djelomično renovirana kamena kuća površine 80 m², na zemljištu od 450 m², smještena u mirnom selu okruženom prirodom.
Kuća se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i dvije spavaće sobe. Useljiva je odmah, s novim krovom, PVC stolarijom i provedenom infrastrukturom (struja, gradska kanalizacija).
Oprema:
Dvije klima jedinice.
Centralno grijanje na drva.
Novi krov i ploča.
Mirna lokacija, puno zelenila.
8,5 km do mora (Trget), 5 km do Labina, 10 km do Rapca.
Idealno za odmor, stalni boravak ili turistički najam.
Kuća nema direktni kolni pristup. Parkira se na cesti te do kuće vodi cca 30 stepenica.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 435.000 € · -71% (ispod medijane)
Medijana: 3.680 €/m² · -58% (ispod medijane)
Prosječna cijena
516.661 €
Medijana: 435.000 €
Prosječna površina
160,5 m²
Medijana: 137,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.486 €/m²
Medijana: 3.680 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Raša za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trget, Ravni, Barbići i dr..
Trget ima prosječno 3.855 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.667 € i površinom oko 138,8 m².
Ravni ima prosječno 3.203 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.750 € i površinom oko 291,3 m².
Barbići ima prosječno 3.096 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 92,5 m².
Kunj ima prosječno 4.751 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 707.500 € i površinom oko 160,0 m².
Skitača ima prosječno 4.433 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 111,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Raša medijana cijene je 435.000 € (prosjek 516.661 €), a medijana po m² 3.680 €/m² (prosjek 3.486 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Raša trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 516.661 €, prosječna površina 160,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.486 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 33 sličnih oglasa u Raša (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Raša je 12% oglasa za kuća (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 57.500 €).
Sniženih oglasa
12%
4/33
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
57.500 €
U Raša najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Raša je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Raša najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (12%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Raša
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 516.661 €, a medijana 435.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.563 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (58%). Prosjek za kuća u Raša je oko 3.486 €/m², medijana 3.680 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.848 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Raša iznosi 516.661 €, a medijana 435.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 990.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Raša iznosi oko 3.486 €/m², medijana je 3.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².
Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za kuće u Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 160,5 m² (medijana 137,0 m²), s rasponom od 57,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 516.661 € (medijana 435.000 €), prosječna površina 160,5 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska