Oglas
Raša
125.000€
1 562 €/m2
Tip
Kuća
Površina
80 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 80 m2 (1 562 €/m2)
- Površina zemljišta
- 450
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 8500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.09.2026
- ID
- 115662
Opis
Prodaje se djelomično renovirana kamena kuća površine 80 m², na zemljištu od 450 m², smještena u mirnom selu okruženom prirodom.
Kuća se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i dvije spavaće sobe. Useljiva je odmah, s novim krovom, PVC stolarijom i provedenom infrastrukturom (struja, gradska kanalizacija).
Oprema:
Dvije klima jedinice.
Centralno grijanje na drva.
Novi krov i ploča.
Mirna lokacija, puno zelenila.
8,5 km do mora (Trget), 5 km do Labina, 10 km do Rapca.
Idealno za odmor, stalni boravak ili turistički najam.
Kuća nema direktni kolni pristup. Parkira se na cesti te do kuće vodi cca 30 stepenica.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 427.500 € · -71% (ispod medijane)
Medijana: 3.424 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
508.688 €
Medijana: 427.500 €
Prosječna površina
161,5 m²
Medijana: 143,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.413 €/m²
Medijana: 3.424 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Raša za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trget, Ravni, Barbići i dr..
Trget ima prosječno 3.679 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.600 € i površinom oko 147,6 m².
Ravni ima prosječno 3.203 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.750 € i površinom oko 291,3 m².
Barbići ima prosječno 3.096 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 92,5 m².
Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 4.332 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 623.333 € i površinom oko 141,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Raša medijana cijene je 427.500 € (prosjek 508.688 €), a medijana po m² 3.424 €/m² (prosjek 3.413 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Rijeka (2.246 €/m²).
Za kuća u Raša trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 508.688 €, prosječna površina 161,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.413 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Raša (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Raša je 13% oglasa za kuća (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 53.750 €).
Sniženih oglasa
13%
4/32
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
53.750 €
U Raša najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Raša je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za kuća u Raša najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (16%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Raša
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 508.688 €, a medijana 427.500 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.563 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (54%). Prosjek za kuća u Raša je oko 3.413 €/m², medijana 3.424 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.848 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Raša iznosi 508.688 €, a medijana 427.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 990.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Raša iznosi oko 3.413 €/m², medijana je 3.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za kuće u Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 161,5 m² (medijana 143,5 m²), s rasponom od 57,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 508.688 € (medijana 427.500 €), prosječna površina 161,5 m² (medijana 143,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska