ISTRA, BRGOD - Zemljište poljoprivredne namjene

Brgod, Raša

52.000€

4 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

11900 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 52.000€

Površina: 11900 m2 (4 €/m2)

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 78577

Opis

ISTRA, BRGOD - Zemljište poljoprivredne namjene

Gradić Labin je smješten na istočnoj obali Istre na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega tri kilometra od mora. Nastanjen je već u drugom tisućljeću prije Krista.
Stari grad obiluje umjetničkim šarmom i ateljeima. Ništa manje nisu zanimljivi ni labinski spomenici i građevine poput gradske lože, brojnih palača i crkvenog tornja iz 17. stoljeća- najviše točke grada s koje se pruža pogled na Rabac i Kvarnerski zaljev.
Biciklističke staze u okolici Labina upoznat će vas s prirodnim ljepotama, vinskim cestama, poviješću i drevnim legendama ovog kraja. A restorani, konobe i agroturizmi pružaju neponovljivo gastronomsko iskustvo na prekrasnoj istočnoj obali Istre.
Sve do cestovnog povezivanja Rapca s Labinom sredinom 19. stoljeća, Prtlog je bio glavna labinska luka. Luka nije imala nikakvu rivu ili drugu infrastrukturu, već se koristila isključivo zbog dobrog prirodnog položaja i dobre zaštite od vjetrova.

Na prodaju zemljište u netaknutoj prirodi koje broji 11900m2.

Idealna prilika za sve ljubitelje prirode.
Teren ima otvoren pogled na more.
Zemljište je pravokutnog oblika s blagim padom.
Udaljeno od Labina 8km.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 38459

Ivan Duić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 820 3223... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-ma

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brgod, Raša

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 52.000 € Prosjek: 156.496 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 123.750 € · -58% (ispod medijane)

14.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 4 €/m² Prosjek: 155 €/m² · -97% (ispod prosjeka)
Medijana: 100 €/m² · -96% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.000 €/m²

Prosječna cijena

156.496 €

Medijana: 123.750 €

Prosječna površina

3.734,3 m²

Medijana: 1.420,0 m²

Prosječna cijena / m²

155 €/m²

Medijana: 100 €/m²

Raspon cijena

14.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brgod, Raša za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brgod, Sveti Lovreč Labinski, Stanišovi i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 650 €/m²

Brgod 18 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Brgod ima prosječno 18 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.571 € i površinom oko 8.355,0 m².

Sveti Lovreč Labinski 115 €/m² +539% · 5 ogl.

Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 115 €/m² - 539% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 2.157,6 m².

Stanišovi 80 €/m² +344% · 4 ogl.

Stanišovi ima prosječno 80 €/m² - 344% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.875 € i površinom oko 2.497,5 m².

Skitača 650 €/m² +3511% · 3 ogl.

Skitača ima prosječno 650 €/m² - 3511% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 205.000 € i površinom oko 440,0 m².

Ravni 197 €/m² +994% · 2 ogl.

Ravni ima prosječno 197 €/m² - 994% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 392.500 € i površinom oko 2.070,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Raša medijana cijene je 123.750 € (prosjek 156.496 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 155 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +100%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +45%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +43%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +32%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +20%	214 €	5
Raša trenutni	123.750 €	100 €	155 €	35

Za zemljište u Brgod, Raša trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 156.496 €, prosječna površina 3.734,3 m², a prosječna cijena po m² oko 155 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Brgod, Raša (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brgod, Raša je 17% oglasa za zemljište (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 174.900 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Prosj. sniženje

46%

Prosj. iznos

174.900 €

U Brgod, Raša najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Brgod, Raša

Ovaj oglas košta 52.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 156.496 €, a medijana 123.750 €. Tržišni raspon kreće se od 14.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², što je ispod prosjeka (97%) i ispod medijane (96%). Prosjek za zemljište u Brgod, Raša je oko 155 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brgod, Raša iznosi 156.496 €, a medijana 123.750 €. Raspon cijena kreće se od 14.000 do 750.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brgod, Raša iznosi oko 155 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.000 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Brgod, Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.734,3 m² (medijana 1.420,0 m²), s rasponom od 260,0 do 20.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brgod, Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 156.496 € (medijana 123.750 €), prosječna površina 3.734,3 m² (medijana 1.420,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.