Brgod - prodaja građevinskog zemljišta na mirnoj lokaciji
Brgod, Raša
89.000€
90 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
985 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 89.000€
- Površina
- 985 m2 (90 €/m2)
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 106124
Opis
Građevinsko zemljište s pripadajućim dijelom pristupne ceste smješteno je na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, svega 5 minuta vožnje od Trgeta i 10 minuta od Labina. Okruženo modernim vilama s bazenima, ovo zemljište pruža idealnu priliku za izgradnju luksuzne kuće za odmor ili investicijskog objekta.
Lokacija nudi savršen spoj privatnosti i blizine mora, uz prekrasno prirodno okruženje i ugodnu atmosferu. Infrastruktura je već osigurana – voda i struja nalaze se neposredno uz parcelu, što dodatno olakšava i ubrzava početak gradnje.
Zahvaljujući izvrsnoj poziciji i rastućoj popularnosti ovog područja, zemljište predstavlja odličnu investiciju s velikim potencijalom povrata.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 3428
Codex Nekretnine
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: info@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Tržišna analiza - Brgod, Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 126.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 100 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
172.995 €
Medijana: 126.000 €
Prosječna površina
2.486,1 m²
Medijana: 1.478,0 m²
Prosječna cijena / m²
98 €/m²
Medijana: 100 €/m²
Raspon cijena
14.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brgod, Raša za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Lovreč Labinski, Stanišovi, Skitača i dr..
Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 115 €/m² - 1050% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 2.157,6 m².
Stanišovi ima prosječno 80 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.875 € i površinom oko 2.497,5 m².
Skitača ima prosječno 74 €/m² - 640% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 77.667 € i površinom oko 2.556,7 m².
Ravni ima prosječno 197 €/m² - 1870% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 392.500 € i površinom oko 2.070,0 m².
Drenje ima prosječno 120 €/m² - 1100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 290.200 € i površinom oko 3.351,5 m².
Trgetari ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 38.000 € i površinom oko 3.798,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Raša medijana cijene je 126.000 € (prosjek 172.995 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 98 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Brgod, Raša trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.995 €, prosječna površina 2.486,1 m², a prosječna cijena po m² oko 98 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Brgod, Raša (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Brgod, Raša je 19% oglasa za zemljište (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 174.900 €).
Sniženih oglasa
19%
4/21
Prosj. sniženje
46%
Prosj. iznos
174.900 €
U Brgod, Raša najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Brgod, Raša
Ovaj oglas košta 89.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 172.995 €, a medijana 126.000 €. Tržišni raspon kreće se od 14.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 90 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (10%). Prosjek za zemljište u Brgod, Raša je oko 98 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brgod, Raša iznosi 172.995 €, a medijana 126.000 €. Raspon cijena kreće se od 14.000 do 750.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brgod, Raša iznosi oko 98 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 210 €/m².
Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za zemljišta u Brgod, Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.486,1 m² (medijana 1.478,0 m²), s rasponom od 565,0 do 6.631,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brgod, Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.995 € (medijana 126.000 €), prosječna površina 2.486,1 m² (medijana 1.478,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
