Labin, Rabac, poljoprivredno zemljište, maslinik sa ucrtanim objektom
Drenje, Raša
490.000€
79 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
6138 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 6138 m2 (79 €/m2)
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 117229
Opis
Drenje, Labin – Maslinik 6.138 m² s ucrtanim objektom i panoramskim pogledom na more
Na atraktivnoj lokaciji u naselju Drenje, nedaleko od Labina i Rapca, prodaje se maslinik ukupne površine 6.138 m², s ucrtanim objektom i prekrasnim panoramskim pogledom na more.
Nekretnina je smještena u mirnom dijelu istočne obale Istre, okružena netaknutom prirodom, mediteranskim raslinjem i autentičnim istarskim krajolikom. Zahvaljujući svojem položaju, zemljište pruža privatnost, mir i jedinstven doživljaj mediteranskog načina života.
Na parceli se nalazi ucrtani objekt za koji je u tijeku postupak reguliranja dokumentacije, što predstavlja dodatni potencijal ove nekretnine.
Maslinik površine 6.138 m² pruža dovoljno prostora za bavljenje maslinarstvom, održavanje vlastitog mediteranskog posjeda ili stvaranje privatne oaze u prirodi.
Posebna prednost ove nekretnine je otvoren pogled na Jadransko more, koji u kombinaciji s prostranim zemljištem i prirodnim okruženjem stvara iznimno privlačan ambijent.
Drenje je poznato po miru, prirodnim ljepotama i blizini prekrasnih plaža istočne Istre, dok su povijesni grad Labin, turistički Rabac te svi važniji sadržaji dostupni u okolici.
Ovaj maslinik u Drenju predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže zemljište s pogledom na more u Istri, prostrani maslinik s ucrtanim objektom ili vlastiti mediteranski posjed u blizini Labina i Rapca.
ID KOD AGENCIJE: 3000-21
Tržišna analiza - Drenje, Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 130.000 € · +277% (iznad medijane)
Medijana: 101 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
187.363 €
Medijana: 130.000 €
Prosječna površina
2.386,2 m²
Medijana: 1.362,0 m²
Prosječna cijena / m²
108 €/m²
Medijana: 101 €/m²
Raspon cijena
14.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drenje, Raša za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Lovreč Labinski, Stanišovi, Ravni i dr..
Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 115 €/m² - 1050% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 2.157,6 m².
Stanišovi ima prosječno 80 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.875 € i površinom oko 2.497,5 m².
Ravni ima prosječno 197 €/m² - 1870% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 392.500 € i površinom oko 2.070,0 m².
Drenje ima prosječno 120 €/m² - 1100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 290.200 € i površinom oko 3.351,5 m².
Trgetari ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 38.000 € i površinom oko 3.798,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Raša medijana cijene je 130.000 € (prosjek 187.363 €), a medijana po m² 101 €/m² (prosjek 108 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Drenje, Raša trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 187.363 €, prosječna površina 2.386,2 m², a prosječna cijena po m² oko 108 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Drenje, Raša (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Drenje, Raša je 21% oglasa za zemljište (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 174.900 €).
Sniženih oglasa
21%
4/19
Prosj. sniženje
46%
Prosj. iznos
174.900 €
U Drenje, Raša najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Drenje, Raša
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je iznad prosjeka (162%) i iznad medijane (277%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 187.363 €, a medijana 130.000 €. Tržišni raspon kreće se od 14.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 80 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (21%). Prosjek za zemljište u Drenje, Raša je oko 108 €/m², medijana 101 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Drenje, Raša iznosi 187.363 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 14.000 do 750.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Drenje, Raša iznosi oko 108 €/m², medijana je 101 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 210 €/m².
Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za zemljišta u Drenje, Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.386,2 m² (medijana 1.362,0 m²), s rasponom od 565,0 do 6.631,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Drenje, Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 187.363 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 2.386,2 m² (medijana 1.362,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
90.400 € 160 €/m²
ISTRA, DRENJE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE
Drenje, Raša
- 565 m²