ISTRA, DRENJE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE
Drenje, Raša
90.400€
160 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
565 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 90.400€
- Površina
- 565 m2 (160 €/m2)
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 96641
Opis
ISTRA – DRENJE
Građevinsko zemljište 565 m² s prekrasnim pogledom na more
Na atraktivnoj lokaciji u Drenju prodaje se građevinsko zemljište površine 565 m². Parcelacija je u tijeku, a zemljište je pravilnog oblika i u blagom padu, što ga čini idealnim za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
S parcele se pruža očaravajući panoramski pogled na more i plavetnilo Kvarnerskog zaljeva, pružajući budućim vlasnicima jedinstven ugođaj i potpun osjećaj mediteranskog mira.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava planiranje i realizaciju buduće gradnje.
Postoji mogućnost kupnje više susjednih parcela, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom i za investitore.
Uredno vlasništvo
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Drenje, Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 126.000 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 100 €/m² · +60% (iznad medijane)
Prosječna cijena
172.995 €
Medijana: 126.000 €
Prosječna površina
2.486,1 m²
Medijana: 1.478,0 m²
Prosječna cijena / m²
98 €/m²
Medijana: 100 €/m²
Raspon cijena
14.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drenje, Raša za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Lovreč Labinski, Stanišovi, Skitača i dr..
Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 115 €/m² - 1050% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 2.157,6 m².
Stanišovi ima prosječno 80 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.875 € i površinom oko 2.497,5 m².
Skitača ima prosječno 74 €/m² - 640% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 77.667 € i površinom oko 2.556,7 m².
Ravni ima prosječno 197 €/m² - 1870% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 392.500 € i površinom oko 2.070,0 m².
Drenje ima prosječno 120 €/m² - 1100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 290.200 € i površinom oko 3.351,5 m².
Trgetari ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 38.000 € i površinom oko 3.798,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Raša medijana cijene je 126.000 € (prosjek 172.995 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 98 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Drenje, Raša trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.995 €, prosječna površina 2.486,1 m², a prosječna cijena po m² oko 98 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Drenje, Raša (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Drenje, Raša je 19% oglasa za zemljište (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 174.900 €).
Sniženih oglasa
19%
4/21
Prosj. sniženje
46%
Prosj. iznos
174.900 €
U Drenje, Raša najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Drenje, Raša
Ovaj oglas košta 90.400 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 172.995 €, a medijana 126.000 €. Tržišni raspon kreće se od 14.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 160 €/m², što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (60%). Prosjek za zemljište u Drenje, Raša je oko 98 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Drenje, Raša iznosi 172.995 €, a medijana 126.000 €. Raspon cijena kreće se od 14.000 do 750.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Drenje, Raša iznosi oko 98 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 210 €/m².
Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za zemljišta u Drenje, Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.486,1 m² (medijana 1.478,0 m²), s rasponom od 565,0 do 6.631,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Drenje, Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.995 € (medijana 126.000 €), prosječna površina 2.486,1 m² (medijana 1.478,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
490.000 € 80 €/m²
Labin, Rabac, poljoprivredno zemljište, maslinik sa ucrtanim objektom
Drenje, Raša
- 6138 m²