ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište 1478 m² za vilu, stambenu zgradu - sta
Stanišovi, Raša
148.000€
100 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1478 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 148.000€
- Površina
- 1478 m2 (100 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1700m
- Ažuriran
- 18.08.2026
- ID
- 14530
Opis
Istra, Labin - Građevinsko zemljište 1478 m² za vilu, stambenu zgradu - stanove, obiteljsku kuću. Lijepo građevinsko zemljište na prodaju smješteno je 15 km jugozapadno od grada Labina. Zemljište je smješteno 1700 m zračne linije od mora s pogledom na more s gornjih etaža.
Smješteno u istočnoj Istri u mjestu Stanišovi, u okolici grada Labina i Rapca. Grad Labin nastao je na 320 metara visokom brdašcu - mjestu rimskog naselja Albona čiji se naziv prvi put spominje 285. godine poslije Krista. Ovaj dragulj u prošlosti je bio poznat po svojoj 400 godina staroj rudarskoj djelatnosti dok je danas jedno od kulturnih i administrativnih središta u Istri. Lokacija je mirna, pruža osjećaj Mediterana kakav je nekad bio i posebno je pogodna za ljubitelje prirode.
Istra, Labin - Građevinsko zemljište 1478 m² za vilu, stambenu zgradu - stanove, obiteljsku kuću idealna je nekretnina za one koji traže tihu lokaciju. Infrastruktura je u blizini. (struja, voda, telefon cca 25 - 30 m udaljenosti). Udaljenost do grada Labina (trgovački centri, trgovine, vrtići, škole i svih ostali gradski sadržaji) je 15 km, a do plaže oko 2,5 km (oko 4 minute vožnje).
Dobra i mirna lokacija za izgradnju kuće/ville za iznajmljivanje s bazenom, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću u mirnom okruženju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD
Tržišna analiza — Stanišovi, Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 121.500 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 100 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
157.822 €
Medijana: 121.500 €
Prosječna površina
3.869,4 m²
Medijana: 1.478,0 m²
Prosječna cijena / m²
153 €/m²
Medijana: 100 €/m²
Raspon cijena
14.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stanišovi, Raša za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brgod, Sveti Lovreč Labinski, Stanišovi i dr..
Brgod ima prosječno 18 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.571 € i površinom oko 8.355,0 m².
Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 115 €/m² — 539% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 2.157,6 m².
Stanišovi ima prosječno 80 €/m² — 344% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.875 € i površinom oko 2.497,5 m².
Skitača ima prosječno 650 €/m² — 3511% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 205.000 € i površinom oko 440,0 m².
Ravni ima prosječno 197 €/m² — 994% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 392.500 € i površinom oko 2.070,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Raša imaju medijanu cijene od 121.500 € (prosjek 157.822 €) i medijanu od 100 €/m² (prosjek 153 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište (Stanišovi, Raša) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 157.822 €, prosječna površina 3.869,4 m², a prosječna cijena po m² oko 153 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Stanišovi, Raša (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Stanišovi, Raša je 17% oglasa za zemljište (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 174.900 €).
Sniženih oglasa
17%
4/23
Prosj. sniženje
46%
Prosj. iznos
174.900 €
U Stanišovi, Raša najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Stanišovi, Raša
Ovaj oglas košta 148.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 157.822 € (6%) i iznad medijane od medijane od 121.500 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 14.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², dok je prosjek za zemljište u Stanišovi, Raša oko 153 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 100 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 1.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Stanišovi, Raša iznosi 157.822 €, a medijana 121.500 €. Raspon cijena kreće se od 14.000 do 750.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Stanišovi, Raša iznosi oko 153 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.000 €/m².
Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za zemljište u Stanišovi, Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.869,4 m² (medijana 1.478,0 m²), s rasponom od 260,0 do 20.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Stanišovi, Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.822 € (medijana 121.500 €), prosječna površina 3.869,4 m² (medijana 1.478,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Okolica Labina - prodaja poljoprivrednog zemljišta
- 121.500€ 5825 m2