ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište 1478 m² za vilu, stambenu zgradu - sta
Stanišovi, Raša
148.000€
100 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1478 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 148.000€
- Površina
- 1478 m2 (100 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1700m
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 14530
Opis
Istra, Labin - Građevinsko zemljište 1478 m² za vilu, stambenu zgradu - stanove, obiteljsku kuću. Lijepo građevinsko zemljište na prodaju smješteno je 15 km jugozapadno od grada Labina. Zemljište je smješteno 1700 m zračne linije od mora s pogledom na more s gornjih etaža.
Smješteno u istočnoj Istri u mjestu Stanišovi, u okolici grada Labina i Rapca. Grad Labin nastao je na 320 metara visokom brdašcu - mjestu rimskog naselja Albona čiji se naziv prvi put spominje 285. godine poslije Krista. Ovaj dragulj u prošlosti je bio poznat po svojoj 400 godina staroj rudarskoj djelatnosti dok je danas jedno od kulturnih i administrativnih središta u Istri. Lokacija je mirna, pruža osjećaj Mediterana kakav je nekad bio i posebno je pogodna za ljubitelje prirode.
Istra, Labin - Građevinsko zemljište 1478 m² za vilu, stambenu zgradu - stanove, obiteljsku kuću idealna je nekretnina za one koji traže tihu lokaciju. Infrastruktura je u blizini. (struja, voda, telefon cca 25 - 30 m udaljenosti). Udaljenost do grada Labina (trgovački centri, trgovine, vrtići, škole i svih ostali gradski sadržaji) je 15 km, a do plaže oko 2,5 km (oko 4 minute vožnje).
Dobra i mirna lokacija za izgradnju kuće/ville za iznajmljivanje s bazenom, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću u mirnom okruženju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD
Tržišna analiza - Stanišovi, Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 123.750 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 100 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
156.496 €
Medijana: 123.750 €
Prosječna površina
3.734,3 m²
Medijana: 1.420,0 m²
Prosječna cijena / m²
155 €/m²
Medijana: 100 €/m²
Raspon cijena
14.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stanišovi, Raša za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brgod, Sveti Lovreč Labinski, Stanišovi i dr..
Brgod ima prosječno 18 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.571 € i površinom oko 8.355,0 m².
Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 115 €/m² - 539% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 2.157,6 m².
Stanišovi ima prosječno 80 €/m² - 344% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.875 € i površinom oko 2.497,5 m².
Skitača ima prosječno 650 €/m² - 3511% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 205.000 € i površinom oko 440,0 m².
Ravni ima prosječno 197 €/m² - 994% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 392.500 € i površinom oko 2.070,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Raša medijana cijene je 123.750 € (prosjek 156.496 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 155 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Stanišovi, Raša trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 156.496 €, prosječna površina 3.734,3 m², a prosječna cijena po m² oko 155 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Stanišovi, Raša (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Stanišovi, Raša je 17% oglasa za zemljište (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 174.900 €).
Sniženih oglasa
17%
4/24
Prosj. sniženje
46%
Prosj. iznos
174.900 €
U Stanišovi, Raša najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Stanišovi, Raša
Ovaj oglas košta 148.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 156.496 €, a medijana 123.750 €. Tržišni raspon kreće se od 14.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Stanišovi, Raša je oko 155 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Stanišovi, Raša iznosi 156.496 €, a medijana 123.750 €. Raspon cijena kreće se od 14.000 do 750.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Stanišovi, Raša iznosi oko 155 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.000 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Stanišovi, Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.734,3 m² (medijana 1.420,0 m²), s rasponom od 260,0 do 20.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Stanišovi, Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 156.496 € (medijana 123.750 €), prosječna površina 3.734,3 m² (medijana 1.420,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
137.000 € 101 €/m²
ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište 1362 m² za vilu, stambenu zgradu - stan
Stanišovi, Raša
- 1362 m²
133.000 € 100 €/m²
ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište 1325 m² za vilu, stambenu zgradu - stan
Stanišovi, Raša
- 1325 m²
