ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište 1325 m² za vilu, stambenu zgradu - stan
Stanišovi, Raša
133.000€
100 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1325 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 133.000€
- Površina
- 1325 m2 (100 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1700m
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 14529
Opis
Istra, Labin - Građevinsko zemljište 1325 m² za vilu, stambenu zgradu - stanove, obiteljsku kuću. Ovo lijepo građevinsko zemljište na prodaju nalazi se oko 15 km jugozapadno od grada Labina. Zemljište je smješteno oko 1700 m zračne linije od mora s pogledom na more.
Ovo se zemljište nalazi se u istočnoj Istri u mjestu Stanišovi, u okolici grada Labina i Rapca. Grad Labin nastao je na 320 metara visokom brdašcu - mjestu rimskog naselja Albona čiji se naziv prvi put spominje 285. godine poslije Krista. Ovaj dragulj u prošlosti je bio poznat po svojoj 400 godina staroj rudarskoj djelatnosti dok je danas jedno od kulturnih i administrativnih središta u Istri. Šarmantan grad spaja kulturno-povijesne spomenike i bogatstvo arhitekture za vrijeme održavanja raznih kulturnih manifestacija. Lokacija je mirna, pruža osjećaj Mediterana kakav je nekad bio i posebno je pogodna za ljubitelje prirode.
Istra, Labin - Građevinsko zemljište 1325 m² za vilu, stambenu zgradu - stanove, obiteljsku kuću idealna je nekretnina za one koji traže tihu lokaciju. Infrastruktura je u blizini. (struja, voda, telefon cca 25 - 30 m udaljenosti). Udaljenost do grada Labina (trgovački centri, trgovine, vrtići, škole i svih ostali gradski sadržaji) je 15 km, a do plaže oko 2,5 km (oko 4 minute vožnje).
Nekretnina vrijedna pažnje, dobra lokacija za izgradnju kuće/villa za iznajmljivanje s bazenom, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću u mirnom o
Tržišna analiza - Stanišovi, Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 126.000 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 100 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
172.995 €
Medijana: 126.000 €
Prosječna površina
2.486,1 m²
Medijana: 1.478,0 m²
Prosječna cijena / m²
98 €/m²
Medijana: 100 €/m²
Raspon cijena
14.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stanišovi, Raša za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Lovreč Labinski, Stanišovi, Skitača i dr..
Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 115 €/m² - 1050% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 2.157,6 m².
Stanišovi ima prosječno 80 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.875 € i površinom oko 2.497,5 m².
Skitača ima prosječno 74 €/m² - 640% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 77.667 € i površinom oko 2.556,7 m².
Ravni ima prosječno 197 €/m² - 1870% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 392.500 € i površinom oko 2.070,0 m².
Drenje ima prosječno 120 €/m² - 1100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trgetari). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 290.200 € i površinom oko 3.351,5 m².
Trgetari ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 38.000 € i površinom oko 3.798,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Raša medijana cijene je 126.000 € (prosjek 172.995 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 98 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Stanišovi, Raša trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.995 €, prosječna površina 2.486,1 m², a prosječna cijena po m² oko 98 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Stanišovi, Raša (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Stanišovi, Raša je 19% oglasa za zemljište (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 174.900 €).
Sniženih oglasa
19%
4/21
Prosj. sniženje
46%
Prosj. iznos
174.900 €
U Stanišovi, Raša najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Stanišovi, Raša
Ovaj oglas košta 133.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 172.995 €, a medijana 126.000 €. Tržišni raspon kreće se od 14.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za zemljište u Stanišovi, Raša je oko 98 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Stanišovi, Raša iznosi 172.995 €, a medijana 126.000 €. Raspon cijena kreće se od 14.000 do 750.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Stanišovi, Raša iznosi oko 98 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 210 €/m².
Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za zemljišta u Stanišovi, Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.486,1 m² (medijana 1.478,0 m²), s rasponom od 565,0 do 6.631,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Stanišovi, Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.995 € (medijana 126.000 €), prosječna površina 2.486,1 m² (medijana 1.478,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
137.000 € 101 €/m²
ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište 1362 m² za vilu, stambenu zgradu - stan
Stanišovi, Raša
- 1362 m²
148.000 € 100 €/m²
ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište 1478 m² za vilu, stambenu zgradu - sta
Stanišovi, Raša
- 1478 m²