Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 314.083 €
  • Medijana cijene 248.600 €
  • Prosječna površina 82,7 m²
  • Medijana površine 72,5 m²
  • Cijena / m² 3.826 €
  • Medijana €/m² 3.575 €
  • Aktivnih oglasa 2.451
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2451 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.451 oglasa · prosj. 314.083 € · med. 248.600 € · 3.826 €/m² (med. 3.575 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

314.083 €

Medijana: 248.600 €

Prosječna površina

82,7 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.826 €/m²

Medijana: 3.575 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 3.042 €/m² Najskuplje: 4.355 €/m²
Opatija - Centar 4.355 €/m² +43% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.355 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 494.514 € i površinom oko 121,9 m².

Centar 3.587 €/m² +18% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.587 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.417 € i površinom oko 86,7 m².

Škurinje 3.415 €/m² +12% · 3 ogl.

Škurinje ima prosječno 3.415 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.667 € i površinom oko 73,7 m².

Mihotići 3.413 €/m² +12% · 3 ogl.

Mihotići ima prosječno 3.413 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.133 € i površinom oko 67,7 m².

Turnić 3.274 €/m² +8% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 3.274 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 184.733 € i površinom oko 56,7 m².

Belveder 3.042 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.042 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 78,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.083 €, prosječna površina 82,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.826 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.451 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 42.545 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

42.545 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.876 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.924 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.729 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.876 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.590 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.753 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.303 €/m²).

Jednosoban stan 4.924 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.729 €/m² · 20 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.876 €/m² · 38 ogl. · 38%
Troiposoban stan 5.590 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.753 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 3.303 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Garaža (5%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 314.083 €, a medijana 248.600 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.826 €/m², medijana je 3.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 2.451 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 25,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.451 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.083 € (medijana 248.600 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 4.355 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.355 €/m²), Centar (3.587 €/m²), Škurinje (3.415 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.876 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.924 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.729 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.876 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 42.545 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.355 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 494.514 € i površinom oko 121,9 m². Centar ima prosječno 3.587 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 320.417 € i površinom oko 86,7 m². Škurinje ima prosječno 3.415 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.667 € i površinom oko 73,7 m².