Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 506.485 €
  • Medijana cijene 447.500 €
  • Prosječna površina 99,7 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 5.272 €
  • Medijana €/m² 5.242 €
  • Aktivnih oglasa 2.368
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2368 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.368 oglasa · prosj. 506.485 € · med. 447.500 € · 5.272 €/m² (med. 5.242 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

506.485 €

Medijana: 447.500 €

Prosječna površina

99,7 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.272 €/m²

Medijana: 5.242 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Njivice, Bulevard i dr..

Najjeftinije: 3.049 €/m² Najskuplje: 7.207 €/m²
Ičići 7.207 €/m² +136% · 8 ogl.

Ičići ima prosječno 7.207 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.047.813 € i površinom oko 139,8 m².

Njivice 4.883 €/m² +60% · 6 ogl.

Njivice ima prosječno 4.883 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 475.667 € i površinom oko 94,7 m².

Bulevard 3.049 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.049 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 384.833 € i površinom oko 127,7 m².

Opatija - Centar 5.968 €/m² +96% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.968 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 478.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kantrida 5.313 €/m² +74% · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.313 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 627.000 € i površinom oko 118,0 m².

Volosko 4.518 €/m² +48% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 4.518 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 438.500 € i površinom oko 97,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.368 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 506.485 €, prosječna površina 99,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.272 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.368 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 38.098 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

38.098 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 6.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.194 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.987 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.050 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 5.096 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.336 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.639 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 6.194 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 4.987 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 6.050 €/m² · 40 ogl. · 41%
Troiposoban stan 5.096 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.336 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.639 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (39%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 506.485 €, a medijana 447.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.272 €/m², medijana je 5.242 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 2.368 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,7 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 26,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.368 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 506.485 € (medijana 447.500 €), prosječna površina 99,7 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (8 oglasa, prosječno 7.207 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.207 €/m²), Njivice (4.883 €/m²), Bulevard (3.049 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 6.050 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.194 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.987 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.050 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 5.096 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.098 €.

Ičići ima prosječno 7.207 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.047.813 € i površinom oko 139,8 m². Njivice ima prosječno 4.883 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 475.667 € i površinom oko 94,7 m². Bulevard ima prosječno 3.049 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 384.833 € i površinom oko 127,7 m².