Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 504.233 €
  • Medijana cijene 432.593 €
  • Prosječna površina 98,8 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 5.270 €
  • Medijana €/m² 5.313 €
  • Aktivnih oglasa 2.945
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2945 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.945 oglasa · prosj. 504.233 € · med. 432.593 € · 5.270 €/m² (med. 5.313 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

504.233 €

Medijana: 432.593 €

Prosječna površina

98,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.270 €/m²

Medijana: 5.313 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Njivice, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 4.883 €/m² Najskuplje: 7.207 €/m²
Ičići 7.207 €/m² +48% · 8 ogl.

Ičići ima prosječno 7.207 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.047.813 € i površinom oko 139,8 m².

Njivice 4.883 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Njivice ima prosječno 4.883 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 475.667 € i površinom oko 94,7 m².

Kantrida 5.018 €/m² +3% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.018 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 508.000 € i površinom oko 99,0 m².

Bulevard 4.935 €/m² +1% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.935 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 646.333 € i površinom oko 137,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.945 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 504.233 €, prosječna površina 98,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.270 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.945 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 46.700 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

46.700 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 6.357 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.251 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.987 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 6.357 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.977 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.590 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.639 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.370 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 6.251 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 4.987 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 6.357 €/m² · 36 ogl. · 38%
Troiposoban stan 3.977 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 4.590 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.639 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (43%), Lift (3%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Garaža 43 od 100 ogl. · 43%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 504.233 €, a medijana 432.593 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.270 €/m², medijana je 5.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 2.945 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,8 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 26,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.945 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.233 € (medijana 432.593 €), prosječna površina 98,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (8 oglasa, prosječno 7.207 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.207 €/m²), Njivice (4.883 €/m²), Kantrida (5.018 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 6.357 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.251 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.987 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 6.357 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.977 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 46.700 €.

Ičići ima prosječno 7.207 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.047.813 € i površinom oko 139,8 m². Njivice ima prosječno 4.883 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 475.667 € i površinom oko 94,7 m². Kantrida ima prosječno 5.018 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 508.000 € i površinom oko 99,0 m².