Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 278.897 €
  • Medijana cijene 246.000 €
  • Prosječna površina 76,0 m²
  • Medijana površine 69,0 m²
  • Cijena / m² 3.914 €
  • Medijana €/m² 3.633 €
  • Aktivnih oglasa 3.047
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3047 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.047 oglasa · prosj. 278.897 € · med. 246.000 € · 3.914 €/m² (med. 3.633 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

278.897 €

Medijana: 246.000 €

Prosječna površina

76,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.914 €/m²

Medijana: 3.633 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 3.042 €/m² Najskuplje: 4.592 €/m²
Centar 3.829 €/m² +26% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.829 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.486 € i površinom oko 69,0 m².

Opatija - Centar 4.082 €/m² +34% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.082 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 486.320 € i površinom oko 128,6 m².

Škurinje 3.708 €/m² +22% · 3 ogl.

Škurinje ima prosječno 3.708 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.333 € i površinom oko 76,7 m².

Mihotići 3.413 €/m² +12% · 3 ogl.

Mihotići ima prosječno 3.413 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.133 € i površinom oko 67,7 m².

Belveder 3.042 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.042 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 78,3 m².

Vojak 4.592 €/m² +51% · 2 ogl.

Vojak ima prosječno 4.592 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.500 € i površinom oko 46,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 3.047 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.897 €, prosječna površina 76,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.914 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.047 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.429 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

13.429 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.954 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.936 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.582 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.720 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.954 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.143 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.295 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.133 €/m²).

Jednosoban stan 5.936 €/m² · 11 ogl. · 11%
Jednoiposoban stan 3.582 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.720 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.954 €/m² · 36 ogl. · 37%
Troiposoban stan 4.143 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.295 €/m² · 13 ogl. · 13%
Petosoban stan 3.133 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (3%), Lift (3%), Garaža (3%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Parkirno mjesto 3 od 100 ogl. · 3%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 278.897 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.914 €/m², medijana je 3.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 3.047 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 23,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.047 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.897 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.829 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.829 €/m²), Opatija - Centar (4.082 €/m²), Škurinje (3.708 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.954 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.936 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.582 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.720 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.954 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.429 €.

Centar ima prosječno 3.829 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.486 € i površinom oko 69,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.082 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 486.320 € i površinom oko 128,6 m². Škurinje ima prosječno 3.708 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.333 € i površinom oko 76,7 m².