Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 468.165 €
  • Medijana cijene 380.000 €
  • Prosječna površina 98,6 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 4.537 €
  • Medijana €/m² 4.121 €
  • Aktivnih oglasa 2.956
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2956 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.956 oglasa · prosj. 468.165 € · med. 380.000 € · 4.537 €/m² (med. 4.121 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

468.165 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

98,6 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.537 €/m²

Medijana: 4.121 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 1.995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Kantrida, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.697 €/m² Najskuplje: 7.790 €/m²
Opatija - Centar 7.790 €/m² +189% · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.790 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 966.817 € i površinom oko 120,8 m².

Kantrida 4.838 €/m² +79% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.838 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.667 € i površinom oko 117,2 m².

Centar 2.697 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 2.697 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.800 € i površinom oko 69,0 m².

Nerezine 4.709 €/m² +75% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Barbat Na Rabu 4.752 €/m² +76% · 2 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.752 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.147 € i površinom oko 84,0 m².

Mihotići 4.306 €/m² +60% · 2 ogl.

Mihotići ima prosječno 4.306 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.500 € i površinom oko 93,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.956 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 468.165 €, prosječna površina 98,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.537 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.956 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.171 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.171 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 4.463 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.069 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.987 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.463 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.977 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.842 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.462 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.370 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 5.069 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvoiposoban stan 4.987 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.463 €/m² · 33 ogl. · 34%
Troiposoban stan 3.977 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 4.842 €/m² · 30 ogl. · 31%
Petosoban stan 4.462 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (16%), Lift (3%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 468.165 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.537 €/m², medijana je 4.121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 2.956 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,6 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 37,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.956 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 468.165 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 98,6 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 7.790 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.790 €/m²), Kantrida (4.838 €/m²), Centar (2.697 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 4.463 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.069 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.987 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.463 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.977 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.171 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.790 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 966.817 € i površinom oko 120,8 m². Kantrida ima prosječno 4.838 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 584.667 € i površinom oko 117,2 m². Centar ima prosječno 2.697 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.800 € i površinom oko 69,0 m².